正值中國改革開放40周年之際，同時(shí)也是粵港澳大灣區(qū)建設(shè)啟動(dòng)之時(shí)。華聯(lián)控股的發(fā)展戰(zhàn)略，也將融入粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展大局。比如，位于前海、后海、蛇口黃金三角中心點(diǎn)的原華聯(lián)紡織工業(yè)區(qū)，占地面積近13萬平方米，其更新改造的定位、建設(shè)與運(yùn)營，既需要服務(wù)好華聯(lián)控股的整體發(fā)展戰(zhàn)略，又要主動(dòng)融入粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)之中。
目前，華聯(lián)控股作為股東之一的前海梧桐并購基金，也正圍繞著與粵港澳大灣區(qū)發(fā)展相契合的新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局，在互聯(lián)網(wǎng)、信息化、工業(yè)自動(dòng)化、大健康、環(huán)保節(jié)能、軍工轉(zhuǎn)民用、文化教育等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)進(jìn)行投資。華聯(lián)董事長董炳根在接受記者采訪時(shí)表示，希望華聯(lián)集團(tuán)能發(fā)展成為“百年老店”，能將“做久”作為企業(yè)的目標(biāo)，能在劇烈的環(huán)境變化下、激烈的市場競爭中保持持續(xù)經(jīng)營，長盛不衰。
近兩年，可以說是華聯(lián)控股發(fā)展歷程中最好的時(shí)期，2016、2017年，華聯(lián)控股稅后凈利潤高達(dá)13.6和13.8億元；2018年華聯(lián)的股息率達(dá)到7%，為國內(nèi)所有上市公司中分紅股息率最高的公司之一。2018年5月，在公布的中國上市公司凈利潤百強(qiáng)排行榜中，華聯(lián)控股名列第32位。
華聯(lián)是一家老字號企業(yè)，前身為深圳惠中化纖實(shí)業(yè)股份有限公司（簡稱為“深惠中”），系1985年由華聯(lián)集團(tuán)、深寶恒等企業(yè)合資興辦的一家深圳市最早從事專業(yè)化纖產(chǎn)品生產(chǎn)與經(jīng)營的國營內(nèi)聯(lián)企業(yè)。上世紀(jì)九十年代中期，時(shí)值紡織行業(yè)尤其是化纖行業(yè)發(fā)展的低潮期，紡織產(chǎn)品嚴(yán)重供過于求，1995-1997年華聯(lián)連續(xù)3年利潤逐年下降，受到了嚴(yán)重沖擊。1997年2月，時(shí)任中國服裝工業(yè)總公司總經(jīng)理的董炳根臨危受命，調(diào)任華聯(lián)，啟動(dòng)華聯(lián)的“二次創(chuàng)業(yè)”，推動(dòng)內(nèi)部改革的深化。同時(shí)通過采取轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)、股權(quán)置換和兼并收購等“三管齊下”的資本運(yùn)營和一系列的改革調(diào)整，成功實(shí)現(xiàn)了“深惠中”兩次增發(fā)，并購重組了波司登、杭州宏華數(shù)碼等10余家企業(yè)，盤活存量資產(chǎn)20多億元，成功實(shí)現(xiàn)了從單純生產(chǎn)經(jīng)營型向生產(chǎn)經(jīng)營與資本經(jīng)營結(jié)合型的轉(zhuǎn)變，推動(dòng)企業(yè)走出了困境。
1999年，華聯(lián)躋身國家520戶重點(diǎn)企業(yè)和中央企業(yè)工作委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)的全國163家中央大型企業(yè)行列。2000年，華聯(lián)股票簡稱由“深惠中”更名為“華聯(lián)控股”。2002年，杭州華聯(lián)置業(yè)正式掛牌成立，標(biāo)志著華聯(lián)控股步入真正意義上的地產(chǎn)元年。2004-2009年，華聯(lián)通過轉(zhuǎn)讓波司登和余姚華聯(lián)、寧海華聯(lián)的股權(quán)，關(guān)停新龍、聯(lián)昌、中冠、南華等深圳印染企業(yè)，逐步徹底退出紡織服裝產(chǎn)業(yè)，集中力量重點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。期間曾嘗試過石化新材料產(chǎn)業(yè)，經(jīng)再三論證后退出。2009年至今，華聯(lián)在摸索中實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和優(yōu)化，形成了以房地產(chǎn)業(yè)為主、創(chuàng)業(yè)投資為輔的產(chǎn)業(yè)體系，最終走上了城市綜合體地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的地產(chǎn)專業(yè)化發(fā)展道路。
尤其近十年來，華聯(lián)全力向房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍，城市綜合體地產(chǎn)特色鮮明，產(chǎn)業(yè)建設(shè)取得長足進(jìn)步。從紡織業(yè)到房地產(chǎn)品牌擴(kuò)展初具規(guī)模經(jīng)過多年的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和建設(shè)，目前華聯(lián)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)主要是房地產(chǎn)業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營和物業(yè)管理三個(gè)板塊，產(chǎn)品主要涵蓋了住宅、城市綜合體和旅游綜合體項(xiàng)目，發(fā)展版圖從以深圳為重點(diǎn)的珠三角區(qū)域擴(kuò)張到以滬杭為重點(diǎn)的長三角區(qū)域，項(xiàng)目主要集中在深圳、杭州、千島湖和上海四地，已初步形成了具有一定知名度和規(guī)模的房地產(chǎn)品牌。
近年開發(fā)的深圳華聯(lián)城市山林、城市全景，杭州錢江新城綜合體（UDC時(shí)代大廈、錢塘公館、萬豪酒店、全景天地公寓）、千島湖半島小鎮(zhèn)等項(xiàng)目為人熟知，華聯(lián)城市山林花園入選國家地理雜志“100個(gè)中國最美麗的樓盤”；華聯(lián)城市全景花園作為高尚品質(zhì)標(biāo)桿居住社區(qū)，榮膺“達(dá)沃斯·2015中國十大人居范例金獎(jiǎng)樓盤”及“2016年影響中國典藏華宅”；錢塘公館獲評2016年度中國十大超級豪宅之一，UDC時(shí)代大廈也成為杭州的頂級寫字樓項(xiàng)目，取得了較好的市場認(rèn)可和品牌影響力。
截至2017年底，華聯(lián)控股資產(chǎn)規(guī)模逾87億元，凈資產(chǎn)44億元，營業(yè)收入近40億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤13億多元，分別是2002年底的2.2倍、4倍、1.1倍和9.6倍，已成功實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型地產(chǎn)后的跨越式大發(fā)展。歷歷經(jīng)35年的發(fā)展和多次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型優(yōu)化，華聯(lián)發(fā)展集團(tuán)完成了一次又一次的華麗轉(zhuǎn)身，現(xiàn)已發(fā)展成為資產(chǎn)超百億的股權(quán)多元化大型企業(yè)集團(tuán)，獲評“中國最大500家企業(yè)集團(tuán)”、“深圳市百強(qiáng)企業(yè)”、“廣東省最佳誠信企業(yè)”、“2017年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)”企業(yè)、“2017年度中國AAA級信用企業(yè)”、“2018中國房地產(chǎn)資本價(jià)值卓越企業(yè)”等稱號。
