保險業(yè)布局“保險+科技+產(chǎn)業(yè)鏈”、“生態(tài)圈”的趨勢日益明顯，大型險企紛紛加大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資。
證券時報記者獲悉，近日，中國太保集團通過了《太平洋保險養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，計劃在3～5年內(nèi)首期投資100億元，在全國重點城市打造“太保家園”系列高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)。此舉被業(yè)界看作是太保“戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型2.0”的重要支撐。
加速構(gòu)建養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈
隨著老齡化加速，我國60歲以上老齡人口正以每年千萬級的規(guī)模遞增，與此同時，養(yǎng)老消費也在不斷升級。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為保險行業(yè)布局的重要戰(zhàn)略方向。
投資養(yǎng)老社區(qū)可作為保險業(yè)務(wù)的重要配套，延伸保險產(chǎn)業(yè)鏈，拉動保險銷售，長期可獲取不動產(chǎn)增值收益，未來還可運用養(yǎng)老和健康大數(shù)據(jù)，支持養(yǎng)老健康保險產(chǎn)品創(chuàng)新。
據(jù)悉，中國太保將加快構(gòu)建“養(yǎng)老保險+養(yǎng)老社區(qū)+養(yǎng)老服務(wù)”以及“健康保險+醫(yī)療護理機構(gòu)+健康管理”的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)圈。在投資百億大建養(yǎng)老社區(qū)的同時，還將通過開發(fā)與養(yǎng)老社區(qū)入住及相關(guān)服務(wù)掛鉤的保險產(chǎn)品，打造“專屬保險產(chǎn)品+高端養(yǎng)老社區(qū)+優(yōu)質(zhì)專業(yè)服務(wù)”的新型業(yè)務(wù)模式。
記者了解到，中國太保早在2014年就成立了國內(nèi)保險行業(yè)首家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理平臺——太平洋保險養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司，但由于種種原因至今未有項目落地。此前，太保在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主要發(fā)展思路是“小規(guī)模、輕資產(chǎn)、快速復(fù)制”，同時輔以大型養(yǎng)老社區(qū)投資和服務(wù)的模式；但輕資產(chǎn)模式在中心城區(qū)的實踐中遇到不少阻力。
此次重新制定《太平洋保險養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，是太保集團在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資方面的一次戰(zhàn)略再加速。太保在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的新發(fā)展思路是——“輕重結(jié)合、先重后輕”。
根據(jù)規(guī)劃，太保未來3～5年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略任務(wù)包括四項：一是開展養(yǎng)老社區(qū)的投資布局規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)“中場加速”；二是培育高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)的運營管理能力，塑造知名品牌；三是積極服務(wù)保險主業(yè)，協(xié)同開發(fā)產(chǎn)品并提供高品質(zhì)養(yǎng)老增值服務(wù)的解決方案；四是開展與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的醫(yī)療、健康等投資業(yè)務(wù)。
3～5年擬投百億元
記者了解到，中國太保的養(yǎng)老社區(qū)將依據(jù)“聚焦集團保險主業(yè)高地城市、聚焦長三角等經(jīng)濟區(qū)域中心城市群、聚焦人口老齡化重度城市”的原則進行布局。按照“南北呼應(yīng)、東西并進、全國連鎖”的思路，加快推進6個城郊型和度假型高端養(yǎng)老社區(qū)項目的落地，同時拓展若干個城市型高端養(yǎng)老社區(qū)項目。未來3～5年累計投資額為100億元左右，累計拓展8000～10000套高端養(yǎng)老養(yǎng)生公寓，累計逐步儲備和運營床位數(shù)1萬-1.2萬張。
目前，中國太保在成都、武漢、上海、云南等地已確定多個意向性項目。其中，在成都和武漢將投資建設(shè)大型CCRC的國際健康頤養(yǎng)社區(qū)；在上海的城郊型項目將打造海派江南水鄉(xiāng)特色，服務(wù)長三角地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)一體化、高質(zhì)量發(fā)展；城區(qū)型項目則將打造高端養(yǎng)護特色。云南項目計劃打造度假型高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)標(biāo)桿項目。
據(jù)介紹，基于我國老齡人口結(jié)構(gòu)的特點，中國太保將設(shè)計開發(fā)三大產(chǎn)品業(yè)務(wù)線：一是面向80歲以上的高齡老人，設(shè)計開發(fā)城市型養(yǎng)護產(chǎn)品，以康復(fù)護理業(yè)態(tài)為主；二是面向70～79歲的中齡老人，設(shè)計開發(fā)城郊型產(chǎn)品，以健康活力養(yǎng)老業(yè)態(tài)為主；三是面向55～69歲的低齡老人，設(shè)計開發(fā)度假型產(chǎn)品，以旅居候鳥式養(yǎng)老業(yè)態(tài)為主。
記者獲悉，太保養(yǎng)老投資公司正在聯(lián)手國際知名的養(yǎng)老運營服務(wù)機構(gòu)，擬成立中外合資運營公司，為長者提供日常居住、生活照料、文化娛樂、康復(fù)照護等方面的服務(wù)。
另據(jù)了解，在形成一定品牌聲譽和積累成熟經(jīng)驗后，太保集團將吸引外部資金，內(nèi)外部資金并舉，通過股權(quán)投資或基金模式，進一步加大養(yǎng)老社區(qū)的投入。
多家險企紛紛布局
除中國太保外，中國人壽、泰康保險、太平人壽、合眾人壽、同方全球人壽等多家保險公司均已布局投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。運作方式既有以泰康保險為代表的“大資金、重資產(chǎn)、大建養(yǎng)老社區(qū)”的高舉、高打模式，也有“小規(guī)模、快速復(fù)制”的輕資產(chǎn)模式。去年，太平人壽相繼在上海、云南昆明打造“旅居式”養(yǎng)老模式，標(biāo)志著太平人壽全國養(yǎng)老社區(qū)布局加速。
此前統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2017年6月底，全國共有8家保險機構(gòu)投資29個養(yǎng)老社區(qū)項目，計劃投資678.2億元，部分養(yǎng)老社區(qū)項目已投入運營。此外，還有不少公司剛剛涉足或正在謀劃當(dāng)中。
一家保險公司人士表示，采取重資產(chǎn)還是輕資產(chǎn)模式布局養(yǎng)老社區(qū)，不僅與各家保險公司負債端策略有關(guān)，也與其投資策略和對市場的預(yù)判有關(guān)。對客戶而言，他們更關(guān)注的是居住環(huán)境、養(yǎng)老質(zhì)量和需要支付的費用等問題。
養(yǎng)老附加服務(wù)對養(yǎng)老保險產(chǎn)品的推動作用也日益明顯。記者了解到，近來年，不少購買養(yǎng)老險的客戶開始關(guān)心養(yǎng)老服務(wù)問題，例如是否可以入住養(yǎng)老社區(qū)、何時可以入住等。為了確認養(yǎng)老社區(qū)入住權(quán)利，越來越多的客戶愿意增加保費以獲得相關(guān)資格。
中國太保表示，當(dāng)前我國養(yǎng)老服務(wù)供給仍以“?；?rdquo;為主，以市場化、專業(yè)化方式提供中高端服務(wù)的現(xiàn)代養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)剛剛起步，這為有實力、有定力的保險公司進軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了歷史性機遇。
