農(nóng)發(fā)行漯河市分行支持保障性住房建設(shè)初見成效

    農(nóng)村金融時報－農(nóng)金網(wǎng)河南訊（記者王松 通訊員張金合 曹鵬飛）近兩年，農(nóng)發(fā)行河南省漯河市分行緊緊圍繞漯河經(jīng)濟發(fā)展大局，順勢而為、深耕跟進，以支持城市保障性住房建設(shè)作為加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進業(yè)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級的著力點，大力拓展中長期信貸業(yè)務(wù)，助推全市城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

    組織“推動”。針對保障性租賃住房項目建設(shè)“公益性強、投資額度大”的特點，該行切實加強組織領(lǐng)導，漯河市、縣行都成立由主要領(lǐng)導負責的金融服務(wù)小組，大員上陣、靠前指揮、特事特辦、高效運作。建立立體營銷體系，對區(qū)域性保障性租賃住房項目，由漯河市分行提出營銷意見，縣支行負責營銷；對全市中大型建設(shè)項目，實行市縣兩級行聯(lián)合營銷，形成了職責分明、分工協(xié)作、聯(lián)動互動的營銷機制。

    部門“互動”。該行在支持保障性租賃住房項目過程中，與相關(guān)部門密切合作，通力協(xié)作。項目前期與市城投集團主動對接，從對項目區(qū)域情況的調(diào)查摸底，到擬定項目購置改造實施方案，該行辦貸人員全程參與，確保項目從一開始就能按照農(nóng)發(fā)行的業(yè)務(wù)范圍和制度規(guī)范運作，不走彎路；項目中期加大與市政府及土地、規(guī)劃、財政等部門的合作力度，確保項目手續(xù)完備，避免反復誤工；項目后期保持深度溝通，落實貸前條件，商討資金支付方案，并積極向地方監(jiān)管部門匯報，加快實施進度。

    三級“聯(lián)動”。省市縣三級農(nóng)發(fā)行聯(lián)動，所有參與人員加班加點，對每個環(huán)節(jié)都進行細致、準確把關(guān)。特別是省分行領(lǐng)導和有關(guān)處室，為辦貸適時給予具體、有效的政策指導及技術(shù)支持。同時，堅持嚴格管理，搞好風險防控，提升辦貸質(zhì)效。在辦貸過程中，從省分行到縣支行，從調(diào)查評估、審議審批到落實條件、貸款發(fā)放，始終都堅持既要積極支持又要合規(guī)辦貸的原則。尤其注重風險防控措施的落實，對項目資本金、抵押擔保、資金支付、賬戶開立等方面給予重點關(guān)注，確保各項貸款合規(guī)合法、風險可控。堅持辦貸流程，嚴格按制度規(guī)定操作。在辦貸的每一環(huán)節(jié)、全過程，該行堅持做到立足早、突出好、力求快，不減少辦貸流程、不逆流程操作、不放寬條件，確保整個項目貸款流程到位、執(zhí)行到位、監(jiān)督到位。

    成效“驅(qū)動”。2021年以來，該行累計支持保障性租賃住房項目3個，獲批中長期貸款16.6億元，已累計投放實施13.58億元。隨著項目的實施落地，共購置市場現(xiàn)有10棟單體樓、總建筑面積約55萬㎡，在進行裝修及水、電、天然氣的全方位改造提升后，可直接轉(zhuǎn)換為1970套保障性租賃住房投入市場。此舉有利于高效解決新青年、新市民等群體住房難題，加快入住進度。更重要的是，通過支持保障性租賃住房建設(shè)，進一步織密扎牢社會保障網(wǎng)，使得新市民、新青年的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)，有力地促進了城鄉(xiāng)融合發(fā)展，推動了地方社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。與此同時，該行通過支持項目建設(shè)，優(yōu)化了貸款品種結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了中長期貸款業(yè)務(wù)的強勁增長，內(nèi)生可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展能力進一步增強，彰顯和提升了農(nóng)發(fā)行作為“服務(wù)鄉(xiāng)村振興的銀行”的品牌形象。