利辛農商銀行：創(chuàng)新農地經(jīng)營權抵押貸款“激活”沉睡土地資產

　　農村金融時報6月5日訊(通訊員李曉剛)5月31日，利辛農商銀行首筆農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款正式“落戶”利辛縣馬店孜鎮(zhèn)新建村。該村龍王西莊村組村民王西廣看著手機上10萬元貸款資金到賬的信息，高興地說，“土地能貸款，咱農商行這個貸款產品真真正正地解決了我的難題。有了這10萬元，我就能及時請機手，買種子農資，今年的夏收夏種，可算不愁了”。

　　作為利辛農商銀行發(fā)放的首筆農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款，王西廣成了第一個“吃螃蟹的人”。自有土地10余畝的王西廣是土生土長的莊稼人。祖輩都和土地打交道的他，有著一手種莊稼的好把式。雖然干活勤快，伺候土地也不惜力，但年年打下的糧食除去自用，也就略有富余。王西廣沒法實現(xiàn)靠種植致富主要是規(guī)模上不去，深究起來，最主要的原因還是缺少資金。因為沒有可供抵押擔保的資產，王西廣的貸款授信額度無法增加。原有的2萬元“農家樂”信用貸款勉強夠他種小麥等糧食作物，但對建大棚，種高附加值經(jīng)濟作物來說，遠遠不夠。多年合作，利辛農商銀行馬店孜支行對王西廣的人品很信任。在得知全行推廣農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款后，就第一時間聯(lián)系了王西廣。因為有助于激活沉睡的農村土地，能夠有效破解“三農經(jīng)濟”融資難題，王西廣的貸款在人民銀行、地方金融監(jiān)管局、縣農業(yè)農村局等部門的強力支持下，辦的很順暢。在當日辦理完貸款手續(xù)后，馬店孜支行的工作人員積極幫助王西廣到利辛縣農業(yè)經(jīng)營管理綜合服務總站辦理了農村土地經(jīng)營權他項權證，第一時間為他發(fā)放了10萬元的農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款。

　　長期以來，缺乏有效抵押擔?；虻盅簱Ｎ锊蛔阒?，是困擾三農經(jīng)濟和新型農業(yè)經(jīng)濟主體融資的最大難題。在實際的農業(yè)生產經(jīng)營中，農村經(jīng)營主體面臨著抵押物缺失，且投入大、生產回報周期長，普遍面臨融資需求滿足度低的問題。為有效破解以上難題，利辛農商銀行做了許多有益地嘗試。擴大了“農家樂”農村小額信用貸款的申貸范圍，創(chuàng)新發(fā)放了“金土地”貸款，搭建了“金農易貸”網(wǎng)貸平臺，上線了“金農信e貸”，在打通農村經(jīng)營主體融資梗、推動“三農經(jīng)濟”發(fā)展等方面，取得了可喜的成績。農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款就是利辛農商銀行積極響應國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，實現(xiàn)農業(yè)增效、農村增產和農民增收所推出的具有戰(zhàn)略意義的創(chuàng)新性普惠支農產品。

　　與其他普惠性信貸產品不同的是，利辛農商銀行所發(fā)放的農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款，真正實現(xiàn)了土地承包經(jīng)營權從保障功能向財產功能、金融功能的延伸轉變，讓土地成為了農民手中的“活資產”。它的發(fā)放，將有效解決農村經(jīng)營主體擴大再生產、農村地區(qū)消費升級和農民自主創(chuàng)業(yè)過程中的融資難題，有助于激活農業(yè)用地，增強農業(yè)的自我“造血”功能，為鄉(xiāng)村振興注入新動力，促進新型農業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展，同時，還將有利于普惠金融戰(zhàn)略真正落地，補足農村金融的短板.

　　作為利辛農商銀行強推的惠農便農利農信貸產品，農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款的發(fā)放是全行43家網(wǎng)點支農工作的重中之重。為了推動此項貸款的落地發(fā)放，利辛農商銀行層層召開部署和細化落實會議，科學統(tǒng)籌。通過聚合監(jiān)管機構、政府單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府和村支兩委等多方合力，結合黨建引領信用村建設、強基固本正風肅紀年等專項活動，簡化信貸流程，擴大授信群體，嚴控貸款風險，真正實現(xiàn)土地資產、農戶、商戶和銀行的利益共贏。