浙江普陀農(nóng)商銀行 做海島民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的金融后盾

    ■本報記者 王愛靜

    在浙江東部，由1390個島嶼組成的舟山，是中國最大的群島，擁有得天獨厚的海洋資源和美麗的海島風光。近期正逢暑假，舟山又迎來旅游旺季。

    “現(xiàn)在客房預定量有七八成，周末就訂滿了。”位于舟山小烏石塘村的拾棠小院民宿主余秀君向《農(nóng)村金融時報》記者介紹。記者了解到，旺季時，這里的客房價可達千元。

    小烏石塘村在小烏石塘東沙風景區(qū)內(nèi)，這里依山傍海，擁有一片長350米、寬100米左右的石灘，這些石頭造型各異，烏黑發(fā)亮，因此得名烏石。昔日，這里是漁民曬網(wǎng)的地方，現(xiàn)在已成為舟山群島著名的海岸景觀，不少游客在這里體驗趕海的樂趣。

    憑借小烏石塘的自然景觀，小烏石塘村的民宿業(yè)近年來得到迅速發(fā)展，目前擁有50多家民宿，形成民宿聚集區(qū)。記者一行走進小烏石塘村，統(tǒng)一的灰瓦白墻裝修風格讓人眼前一亮。

    據(jù)介紹，為支持小烏石塘村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，浙江農(nóng)商銀行系統(tǒng)轄內(nèi)普陀農(nóng)商銀行朱家尖支行為小烏石塘村開展信用村評定工作，通過客戶經(jīng)理下村詳細了解農(nóng)戶資產(chǎn)負債情況，開展整村授信，單戶授信最高達30萬元。

    隨著小烏石塘村打造高端民宿的進程，普陀農(nóng)商銀行因地制宜，勇于創(chuàng)新，足額滿足民宿主的資金需求。

    “去年7月份我們開始營業(yè)，為打造高端民宿，我們的房間設施都采用品牌產(chǎn)品，造價成本自然比較高，當時資金很困難，多虧農(nóng)商銀行200萬元貸款支持，才讓我的民宿順利開業(yè)。”在談起拾棠小院的發(fā)展時，余秀君向記者坦言。

    “一般民宿貸等產(chǎn)品額度較小，無法滿足像拾棠小院這樣打造高端民宿的資金需求，我們專門為小烏石塘景區(qū)的民宿群推出‘美麗鄉(xiāng)村宜居貸’產(chǎn)品。”普陀農(nóng)商銀行朱家尖支行副行長張躍向記者介紹，“該產(chǎn)品無抵押無擔保，采用信用方式，最高額度可達200萬元，3年內(nèi)隨借隨還，也可以10年或15年按揭方式，利率優(yōu)惠。”

    這些金融舉措不僅幫助拾棠小院順利發(fā)展，也推動了整個小烏石塘村民宿業(yè)的興起，使村民平均年收入實現(xiàn)顯著增長。

    支持小烏石塘民宿業(yè)發(fā)展并非個例。記者梳理發(fā)現(xiàn)，近年來，普陀農(nóng)商銀行與舟山市民宿協(xié)會簽訂戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議，整體授信3億元支持民宿發(fā)展，在信貸產(chǎn)品上，推出“民宿貸”“農(nóng)戶小額普惠貸”等特色產(chǎn)品。

    “我行還積極對接普陀區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，助推‘海島e間房’兩掌一端數(shù)字化應用平臺建設，通過線上輸出數(shù)字民宿貸等信貸產(chǎn)品，實現(xiàn)海島民宿主融資需求一鍵觸達。同時，協(xié)助政府部門打造閑置農(nóng)房盤活利用的‘舟山模式’，制定中長期農(nóng)房盤活的金融支持規(guī)劃，健全完善信貸擔保和風險管控體系，探索嘗試宅基地和農(nóng)房使用權抵押，有效降低經(jīng)營者融資成本，激發(fā)海島民宿創(chuàng)業(yè)熱情。”普陀農(nóng)商銀行業(yè)務部副總經(jīng)理劉政輝表示。

    數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月末，該行通過“海島e間房”等平臺累計發(fā)放民宿貸款1.43億元。

    舟山市旅游業(yè)正處于快速發(fā)展階段，重點聚焦于文旅深度融合的高質(zhì)量發(fā)展。普陀農(nóng)商銀行也積極提供金融服務支持旅游業(yè)“微改造、精提升”項目，包括提供固定資產(chǎn)貸款、項目融資貸款、票據(jù)貼現(xiàn)等綜合金融服務，并探索開展租賃權、經(jīng)營權、門票收入權等質(zhì)押貸款業(yè)務，在額度、利率、期限等方面給予優(yōu)惠，并為符合條件的企業(yè)提供無還本續(xù)貸服務。