浙江普陀農(nóng)商銀行 做海島民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的金融后盾

    ■本報(bào)記者 王愛(ài)靜

    在浙江東部，由1390個(gè)島嶼組成的舟山，是中國(guó)最大的群島，擁有得天獨(dú)厚的海洋資源和美麗的海島風(fēng)光。近期正逢暑假，舟山又迎來(lái)旅游旺季。

    “現(xiàn)在客房預(yù)定量有七八成，周末就訂滿了。”位于舟山小烏石塘村的拾棠小院民宿主余秀君向《農(nóng)村金融時(shí)報(bào)》記者介紹。記者了解到，旺季時(shí)，這里的客房?jī)r(jià)可達(dá)千元。

    小烏石塘村在小烏石塘東沙風(fēng)景區(qū)內(nèi)，這里依山傍海，擁有一片長(zhǎng)350米、寬100米左右的石灘，這些石頭造型各異，烏黑發(fā)亮，因此得名烏石。昔日，這里是漁民曬網(wǎng)的地方，現(xiàn)在已成為舟山群島著名的海岸景觀，不少游客在這里體驗(yàn)趕海的樂(lè)趣。

    憑借小烏石塘的自然景觀，小烏石塘村的民宿業(yè)近年來(lái)得到迅速發(fā)展，目前擁有50多家民宿，形成民宿聚集區(qū)。記者一行走進(jìn)小烏石塘村，統(tǒng)一的灰瓦白墻裝修風(fēng)格讓人眼前一亮。

    據(jù)介紹，為支持小烏石塘村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，浙江農(nóng)商銀行系統(tǒng)轄內(nèi)普陀農(nóng)商銀行朱家尖支行為小烏石塘村開(kāi)展信用村評(píng)定工作，通過(guò)客戶經(jīng)理下村詳細(xì)了解農(nóng)戶資產(chǎn)負(fù)債情況，開(kāi)展整村授信，單戶授信最高達(dá)30萬(wàn)元。

    隨著小烏石塘村打造高端民宿的進(jìn)程，普陀農(nóng)商銀行因地制宜，勇于創(chuàng)新，足額滿足民宿主的資金需求。

    “去年7月份我們開(kāi)始營(yíng)業(yè)，為打造高端民宿，我們的房間設(shè)施都采用品牌產(chǎn)品，造價(jià)成本自然比較高，當(dāng)時(shí)資金很困難，多虧農(nóng)商銀行200萬(wàn)元貸款支持，才讓我的民宿順利開(kāi)業(yè)。”在談起拾棠小院的發(fā)展時(shí)，余秀君向記者坦言。

    “一般民宿貸等產(chǎn)品額度較小，無(wú)法滿足像拾棠小院這樣打造高端民宿的資金需求，我們專門(mén)為小烏石塘景區(qū)的民宿群推出‘美麗鄉(xiāng)村宜居貸’產(chǎn)品。”普陀農(nóng)商銀行朱家尖支行副行長(zhǎng)張躍向記者介紹，“該產(chǎn)品無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，采用信用方式，最高額度可達(dá)200萬(wàn)元，3年內(nèi)隨借隨還，也可以10年或15年按揭方式，利率優(yōu)惠。”

    這些金融舉措不僅幫助拾棠小院順利發(fā)展，也推動(dòng)了整個(gè)小烏石塘村民宿業(yè)的興起，使村民平均年收入實(shí)現(xiàn)顯著增長(zhǎng)。

    支持小烏石塘民宿業(yè)發(fā)展并非個(gè)例。記者梳理發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)，普陀農(nóng)商銀行與舟山市民宿協(xié)會(huì)簽訂戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議，整體授信3億元支持民宿發(fā)展，在信貸產(chǎn)品上，推出“民宿貸”“農(nóng)戶小額普惠貸”等特色產(chǎn)品。

    “我行還積極對(duì)接普陀區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，助推‘海島e間房’兩掌一端數(shù)字化應(yīng)用平臺(tái)建設(shè)，通過(guò)線上輸出數(shù)字民宿貸等信貸產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)海島民宿主融資需求一鍵觸達(dá)。同時(shí)，協(xié)助政府部門(mén)打造閑置農(nóng)房盤(pán)活利用的‘舟山模式’，制定中長(zhǎng)期農(nóng)房盤(pán)活的金融支持規(guī)劃，健全完善信貸擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)管控體系，探索嘗試宅基地和農(nóng)房使用權(quán)抵押，有效降低經(jīng)營(yíng)者融資成本，激發(fā)海島民宿創(chuàng)業(yè)熱情。”普陀農(nóng)商銀行業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理劉政輝表示。

    數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月末，該行通過(guò)“海島e間房”等平臺(tái)累計(jì)發(fā)放民宿貸款1.43億元。

    舟山市旅游業(yè)正處于快速發(fā)展階段，重點(diǎn)聚焦于文旅深度融合的高質(zhì)量發(fā)展。普陀農(nóng)商銀行也積極提供金融服務(wù)支持旅游業(yè)“微改造、精提升”項(xiàng)目，包括提供固定資產(chǎn)貸款、項(xiàng)目融資貸款、票據(jù)貼現(xiàn)等綜合金融服務(wù)，并探索開(kāi)展租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、門(mén)票收入權(quán)等質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，在額度、利率、期限等方面給予優(yōu)惠，并為符合條件的企業(yè)提供無(wú)還本續(xù)貸服務(wù)。