畜牧養(yǎng)殖圈舍可以抵押貸款了——浙江畜牧業(yè)發(fā)展融資難題迎來(lái)新解

    ■本報(bào)記者 王愛(ài)靜

    近日，位于浙江省青田縣的浙江欣宏源生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“欣宏源公司”）從農(nóng)業(yè)銀行浙江省分行獲得“養(yǎng)殖圈舍抵押貸”1000萬(wàn)元，該筆貸款盤(pán)活了欣宏源公司固定資產(chǎn)約2500萬(wàn)元，節(jié)約相應(yīng)利息成本約40萬(wàn)元。這也是浙江省首筆成功發(fā)放的“養(yǎng)殖圈舍抵押貸”。

    優(yōu)機(jī)制為民破堵點(diǎn)

    一直以來(lái)，畜牧項(xiàng)目大多投資大、回報(bào)慢，以往養(yǎng)殖主體大都通過(guò)個(gè)人資產(chǎn)抵押、信用貸款或者通過(guò)政策性擔(dān)保獲得貸款，往往存在無(wú)資產(chǎn)可抵或可貸金額偏小等問(wèn)題，難以滿足養(yǎng)殖主體發(fā)展需求。

    “比如養(yǎng)殖業(yè)圈舍，從類型上來(lái)說(shuō)屬于不動(dòng)產(chǎn)，但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，也不符合動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)準(zhǔn)，所以圈舍即使投入很大，因難以登記確權(quán)，對(duì)于我們銀行來(lái)說(shuō)，就難以辦理抵押登記手續(xù)。”農(nóng)業(yè)銀行浙江省分行鄉(xiāng)村振興金融部副總經(jīng)理李小國(guó)對(duì)《農(nóng)村金融時(shí)報(bào)》記者表示。

    “對(duì)新建規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)來(lái)說(shuō)，前期圈舍建設(shè)投入成本往往較大，在企業(yè)資產(chǎn)中占比較高。”浙江省畜牧農(nóng)機(jī)發(fā)展中心畜牧生產(chǎn)處相關(guān)工作人員對(duì)記者表示，“我們?cè)谌ツ暾{(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)養(yǎng)殖企業(yè)都面臨著這方面的困擾，前期投入大量資金建設(shè)圈舍，后期生產(chǎn)階段流動(dòng)資金不足，融資難的問(wèn)題困擾著企業(yè)發(fā)展。”

    圍繞著以上堵點(diǎn)，浙江從制度層面優(yōu)化，解決了養(yǎng)殖圈舍抵押品范圍、估值、登記等難題，做到有規(guī)可依。有了政策的指引，農(nóng)業(yè)銀行浙江省分行創(chuàng)新推出了以養(yǎng)殖圈舍抵押的信貸產(chǎn)品。自此，養(yǎng)殖企業(yè)融資多了一條新路子。

    優(yōu)服務(wù)為民提信心

    “去年生豬價(jià)格維持在16元/公斤左右，公司近年新建的鄭坑下村養(yǎng)殖基地投入較大資金，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金壓力較大。”欣宏源公司董事長(zhǎng)賴建兵對(duì)記者說(shuō)。

    據(jù)賴建兵介紹，欣宏源公司在鄭坑下村基地建有現(xiàn)代化豬舍20多萬(wàn)平方米，配套現(xiàn)代自動(dòng)設(shè)施如監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)喂料系統(tǒng)、濕簾降溫設(shè)施、發(fā)酵床自動(dòng)翻耙機(jī)等。該公司有能繁母豬約5500頭，年產(chǎn)小豬約14萬(wàn)頭。

    “政策出臺(tái)后，我們立即上門(mén)服務(wù)，為欣宏源公司辦理發(fā)放‘養(yǎng)殖圈舍抵押貸’1000萬(wàn)元，給予優(yōu)惠利率，為企業(yè)節(jié)約了至少一半的融資成本。”農(nóng)業(yè)銀行浙江青田縣支行公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理丁炳方對(duì)記者說(shuō)。

    “養(yǎng)殖圈舍抵押貸”的落地，不僅為欣宏源公司這類企業(yè)送來(lái)了“及時(shí)雨”，也讓位于浙江金華東陽(yáng)的祥斌養(yǎng)豬場(chǎng)成功開(kāi)始擴(kuò)建。祥斌養(yǎng)豬場(chǎng)的負(fù)責(zé)人廖祥斌是當(dāng)?shù)赜忻酿B(yǎng)殖大戶，他的生豬主要銷售到周邊的火腿廠、屠宰加工廠等，由于生意不錯(cuò)，他一直想著擴(kuò)建，苦于資金煩惱，想貸款，但農(nóng)村自建房不符合抵押要求。農(nóng)業(yè)銀行浙江東陽(yáng)市支行在走村下鄉(xiāng)后了解到該情況，實(shí)地考察了生豬養(yǎng)殖圈舍和生產(chǎn)情況，向廖祥斌提出了解決方案——用豬舍抵押貸款，并采用普惠利率，這不僅幫助廖祥斌解決了資金難題，還減輕了資金成本。

    在廖祥斌提交了貸款所需材料后，農(nóng)業(yè)銀行東陽(yáng)市支行客戶經(jīng)理登錄人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)，為其辦理了動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保登記，并發(fā)放以豬舍為抵押的貸款23.9萬(wàn)元。

    記者了解到，相較傳統(tǒng)的資產(chǎn)抵押貸款或者信用、保證類貸款產(chǎn)品，“養(yǎng)殖圈舍抵押貸”貸款產(chǎn)品利率更優(yōu)惠，貸款額度更大。值得一提的是，在圈舍抵押登記方面，由農(nóng)業(yè)銀行客戶經(jīng)理操作，對(duì)于養(yǎng)殖主體來(lái)說(shuō)，只要提交所需材料給銀行即可等待授信放款，節(jié)約了時(shí)間和精力。

    李小國(guó)表示：“下一步，我行將擴(kuò)大‘養(yǎng)殖圈舍抵押貸’實(shí)施面，逐步拓展至奶牛、湖羊和蛋禽等大型養(yǎng)殖場(chǎng)，并建立養(yǎng)殖戶白名單，逐一走訪養(yǎng)殖戶，將該金融產(chǎn)品宣傳到養(yǎng)殖主體中。”

    目前，浙江省相關(guān)部門(mén)和畜牧產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、浙江省養(yǎng)豬行業(yè)協(xié)會(huì)、浙江省家禽業(yè)協(xié)會(huì)等正在組織開(kāi)展政策宣傳，爭(zhēng)取讓好政策覆蓋到每一位養(yǎng)殖主體，讓他們安心經(jīng)營(yíng)、按需定產(chǎn)。