征求意見稿亮相
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    《意見》圍繞住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向，以商業(yè)可持續(xù)為基本前提，重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，為租賃住房的投資、開發(fā)、運(yùn)營和管理提供多元化...>>詳情

    據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)2月24日消息，為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，支持加快建立多主體供給、多渠道...>>詳情

住房租賃市場(chǎng)再迎利好

    住房租賃企業(yè)在融資方面迎來大利好。2月24日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)對(duì)外公布《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），一共17條?！兑庖姟诽岢觯瑢⑼貙捵》孔赓U企業(yè)債券融資渠道，并創(chuàng)新住房租賃擔(dān)保債券。

    ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長趙然在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，《意見》通過多種創(chuàng)新金融債券工具，進(jìn)一步拓寬了住房租賃企業(yè)債券融資渠道，鼓勵(lì)各類租賃住房專項(xiàng)債券的發(fā)行，有利于解決住房租賃企業(yè)的資金問題...>>詳情

積極拓寬多元化投融資渠道

    近年來，黨中央、國務(wù)院高度重視發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，多次明確提出要堅(jiān)持租購并舉，加快補(bǔ)齊租賃住房短板，加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹曾指出，新市民和青年人往往工作年限短，收入相對(duì)較少，購房和租金支付能力弱，租金與區(qū)位的結(jié)構(gòu)性問題，成為新市民、青年人“買不起房”“租不好房”的現(xiàn)實(shí)問題。根據(jù)《意見》起草說明，近年來，相關(guān)部門出臺(tái)了多項(xiàng)支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策措施，地方政府、市場(chǎng)主體積極參與，探索加大租賃住房供給。部分金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新推出了相關(guān)金融產(chǎn)品和服務(wù)，取得了積極成效，形成了有益經(jīng)驗(yàn)...>>詳情

券商觀點(diǎn)

    住房租賃“金融17條”進(jìn)一步將金融支持的范圍擴(kuò)大至市場(chǎng)化長租房，實(shí)現(xiàn)了政策對(duì)保障性和市場(chǎng)化租賃住房的全覆蓋。相較于“金融16條”，住房租賃“金融17條”明確...>>詳情

    完善租購并舉住房制度，利好專業(yè)化規(guī)?；\(yùn)營商：《意見》包含基本原則和要求、加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、拓寬住房租賃市場(chǎng)多元化投融資渠道、加強(qiáng)和完善住房租賃金融管理四部分十七條內(nèi)容；圍繞住房租賃供給側(cè)...>>詳情

評(píng)論

    住房租賃是我國住房體系的重要組成部分，關(guān)系著多數(shù)新市民、青年人的切身利益，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要一環(huán)。黨中央、國務(wù)院高度重視培育住房租賃市場(chǎng)，多次明確提出要堅(jiān)持租購并舉，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快發(fā)展長租房市場(chǎng)。近年來，相關(guān)部門出臺(tái)了多項(xiàng)支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策措施，地方政府、市場(chǎng)主體積極參與，探索加大租賃住房供給，部分金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新推出了相關(guān)金融產(chǎn)品和服務(wù)，取得了積極成效，形成了有益經(jīng)驗(yàn)。

    當(dāng)前，金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應(yīng)突出重點(diǎn)、瞄準(zhǔn)短板。缺乏高質(zhì)量供給是市場(chǎng)存在的突出問題。為此，征求意見稿提出，支持各類主體新建、改建長期租賃住房...>>詳情

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