本報訊 8月16日，58同城公布了截至2018年6月30日，第二季度未經(jīng)審計的財務報告。值得關注的是，同比2017年，2018年上半年58同城的運營利潤和凈利潤呈現(xiàn)顯著大幅增長的態(tài)勢。58同城第二季度運營利潤為7.429億元人民幣（1.123億美元），同比增長27.6%，非美國會計師準則的運營利潤為8.887億元人民幣（1.343億美元）同比增長24.1%。凈利潤為6.853億元人民幣（1.036億美元），同比增長27.1%，非美國會計師準則的凈利潤為8.175億元人民幣（1.236億美元），同比增長23.6%。
2018年上半年，58同城總體運營利潤10.097億元人民幣（1.526億美元），同比大幅增長52.9%，非美國會計師準則的運營利潤為13.002億元人民幣（1.965億美元），同比增長39.3%。凈利潤實現(xiàn)8.599億元人民幣（1.3億美元），同比2017年同期5.178億人民幣大幅增長66.1%，非美國會計師準則的凈利潤為11.233億元人民幣（1.698億美元），同比增長46.4%。
58同城董事長兼CEO姚勁波、58同城CFO周浩當晚出席電話會議并進一步解讀2018年第二季度財報，詳解了58同城本季度業(yè)績增長和業(yè)務亮點，同時對于房產市場業(yè)務競爭，我愛我家的投資、以及轉轉、58同鎮(zhèn)等創(chuàng)新業(yè)務發(fā)展進行了解讀。
對于轉轉的發(fā)展，姚勁波表示，從流量來看，如果把二手和新品電商網(wǎng)站放在一起，轉轉可能已經(jīng)是中國所有電商網(wǎng)站中排名前五位的網(wǎng)站。并且它的增長速度、人均在線時長都顯著高于絕大部分的電商網(wǎng)站?；诖耍覀円部吹睫D轉有良好的增長態(tài)勢，這也是為什么我們有信心在今年二季度、包括下半年會持續(xù)在轉轉上進行投入。
我們最近有一個對比，日本有一個剛剛上市的二手電商網(wǎng)站叫Mercari，目前從數(shù)據(jù)上來看，轉轉的流量已經(jīng)超越這家公司，如果轉轉加上微信錢包，小程序帶來的流量，則更遠遠大于Mercari的流量，我們預期轉轉GMV也會接近它。但是按照中國的情況，目前實現(xiàn)服務付費模式是一件不容易的事情，我們也在積極嘗試各種辦法通過服務來收費。今年甚至到明年，轉轉的主要精力依然會放在增長用戶、增長GMV、增長網(wǎng)絡效應上，讓轉轉成為用戶首選的二手交易平臺。相信有Mercari的樣本在前面，我們會想到更好的商業(yè)模式，讓轉轉實現(xiàn)穩(wěn)步增長。
對于58同鎮(zhèn)的發(fā)展情況，姚勁波指出，中國有高達4萬的廣泛鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)用戶對就業(yè)、房產、汽車等多個領域的生活服務同樣有強勁的需求。58集團面向鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場的創(chuàng)新業(yè)務58同鎮(zhèn)，在第二季度實現(xiàn)了流量的高速增長。截至二季度末，58同鎮(zhèn)已覆蓋1萬余個58同鎮(zhèn)生活信息服務平臺已開始在各地運營，覆蓋全國31個省，324個地級市，2116個縣區(qū)，日均發(fā)布信息超過20萬條，日均訪問人數(shù)超過700萬人。未來，58同鎮(zhèn)計劃通過3年時間覆蓋全國所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全力打造“三農”綜合信息服務新平臺，為農村用戶提供更豐富、更精準、更有效的信息服務。作為一個連接全國4萬多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的便民信息服務平臺，58同鎮(zhèn)集便民信息、營銷推廣、公益?zhèn)鞑?、政府公告、就業(yè)招聘等于一體，已經(jīng)獲得多地政府部門認可，并建立了與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府緊密合作的通道，更好地為鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場服務。
今年以來，鏈家旗下的貝殼找房，加大了市場方面的投入。對此，姚勁波表示：在中國，做任何一個生意都會有競爭，這是一個常態(tài)。從58集團內部來看，會把競爭作為讓我們更加有緊迫感、讓業(yè)務不斷優(yōu)化的動力。從目前來看，市場上出現(xiàn)了鏈家推出的貝殼這樣的產品，其用戶體驗幾乎是把鏈家的APP改一個名字，從產品上看相似度很高。根據(jù)我們觀察，貝殼目前的流量沒有明顯的增量趨勢。與58集團旗下的58同城、安居客、趕集網(wǎng)房產業(yè)務流量相比，鏈家加上貝殼的流量只能達到我們的20%，所以目前對我們影響不大。實際上，這種競爭沒有對我們的收入和流量形成影響，另一方面，房產業(yè)務的流量增長在我們整個集團業(yè)務中也是增長最快的業(yè)務之一。
在鏈家的貝殼體系中，基本上95%以上還是鏈家的經(jīng)紀人，鏈家的交易份額在各個城市沒有明顯的增幅，甚至在部分城市還有下降的趨勢?？偠灾艺J為，他們進入市場幾乎沒有對我們構成威脅，我們也沒有看到客戶有離開58同城、安居客的趨勢，我們確實有看到個別短暫離開我們的經(jīng)紀公司又回來和58同城、安居客合作了。我們會堅持初心，倒逼自己將產品做得更好，把體驗做得更極致，更好地賦能市場，服務用戶。
我們不只看到在流量上貝殼等競爭對手對我們沒有威脅，用戶端，用戶平均訪問時長、APP七日留存率等效率指標上，貝殼也不足安居客的相關數(shù)據(jù)的一半。實際上，在58同城和安居客合并以后，我們不斷深入房產業(yè)務完善產品，同時優(yōu)化我們的運營效率，向房產經(jīng)紀公司、經(jīng)紀人提供越來越優(yōu)質的服務，從輕SaaS工具、房產經(jīng)紀大學、智慧門店系統(tǒng)到臨感VR看房，全方位為客戶和用戶在房產經(jīng)紀鏈條上每一個環(huán)節(jié)提供賦能及服務，這些在業(yè)務和產品上的打磨將形成難以被逾越的競爭門檻。
對于今年6月份對我愛我家的投資，姚勁波解釋稱，我們投資它主要有三個原因。第一，它是一家A股上市公司，我們只占了8%的股份，并且目前我們沒有派出董事，所以我們并不是要干預它的經(jīng)營，不能誤讀為58集團介入線下中介經(jīng)紀行業(yè)的業(yè)務。第二個原因，從全國范圍來看，我愛我家應該是第二大經(jīng)紀公司，我們認為他管理很規(guī)范。我們投它主要是更好地建立信任，讓雙方可以互信地去對接系統(tǒng)，共同來建設真房源，這對用戶、對行業(yè)都是有好處的。第三個原因，我們看好對其財務投資可以帶來回報。即使在今天的A股環(huán)境里面，我們對我愛我家的投資到現(xiàn)在也是賺錢的，應該有4%的回報?？傮w，我們覺得我愛我家是一個很有價值的公司，我們認為這個投資還是有價值的。并且，我愛我家旗下有中國最大的散租式公寓平臺—相寓，也是極具發(fā)展?jié)摿Φ漠a品。所以，總結來說，我們做這個投資還是覺得財務上有業(yè)務回報，同時能夠建立信任，而且對用戶有好處。
