我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記 十年來(lái)累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.9億多本

    本報(bào)記者 郭冀川

    4月25日，全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議（下稱“會(huì)議”）在四川成都召開(kāi)，自然資源部部長(zhǎng)王廣華在會(huì)上宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

    這意味著經(jīng)過(guò)十年努力，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。我國(guó)以民法典為統(tǒng)領(lǐng)，以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》為核心，以實(shí)施細(xì)則、操作規(guī)范、地方性法規(guī)等為配套支撐的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本成型。

    建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度、整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，是黨中央、國(guó)務(wù)院做出的重大決策部署。新時(shí)代十年，不動(dòng)產(chǎn)登記從分散到統(tǒng)一，取得了歷史性進(jìn)展、發(fā)生了歷史性變革。

    自然資源部數(shù)據(jù)顯示，目前，全國(guó)約3000個(gè)大廳、4萬(wàn)個(gè)窗口、10萬(wàn)人的登記隊(duì)伍，每天為40萬(wàn)群眾和企業(yè)提供各類登記服務(wù)，十年來(lái)累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.9億多本、不動(dòng)產(chǎn)登記證明3.6億多份，電子證書(shū)證明3.3億多本。

    十年來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容越來(lái)越豐富，居住權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利不斷增加，林地、耕地、草原逐步拓展，自然資源確權(quán)登記同步推進(jìn)。同時(shí)，深化“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作提出了新的更高要求，據(jù)自然資源部公布，一般登記和抵押登記可實(shí)現(xiàn)5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

    會(huì)議要求，要系統(tǒng)謀劃未來(lái)五年的確權(quán)登記工作，持續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革創(chuàng)新，全面保護(hù)人民群眾不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記，完善自然資源確權(quán)登記制度，加強(qiáng)統(tǒng)一登記基礎(chǔ)建設(shè)。

    易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度對(duì)于整合房地產(chǎn)領(lǐng)域各類資源，同時(shí)加強(qiáng)各類信息交流和利用等都具有積極的作用，房地產(chǎn)稅等工作開(kāi)展會(huì)更加順暢和容易，可以理解為全國(guó)房產(chǎn)信息實(shí)現(xiàn)了互通。

    諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙對(duì)記者說(shuō)，由于國(guó)內(nèi)的房屋類型較多，產(chǎn)權(quán)情況不一，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記作為一種制度規(guī)范性工作，可以明確全國(guó)房屋情況以及房屋所有權(quán)人，為統(tǒng)計(jì)分析不動(dòng)產(chǎn)情況奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，同時(shí)有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。