一問(wèn)到底丨全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記意味著什么？

    記者日前從自然資源部了解到，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，10年來(lái)累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)7.9億多本，頒發(fā)電子證書(shū)證明3.3億多本。這意味著經(jīng)過(guò)10年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

    從2015年3月1日，國(guó)家出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫定條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記工作全面啟動(dòng)，到2016年1月21日，國(guó)家公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，再到如今，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么？此前房產(chǎn)證還有效嗎？是否需換發(fā)？我們?nèi)绾尾樵?xún)不動(dòng)產(chǎn)信息？全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，對(duì)于我們每一個(gè)人來(lái)說(shuō)，到底意味著什么？

    不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么？

    根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記的適用對(duì)象方面，包括：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。其中，土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)和群眾最普遍、價(jià)值最高的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以明晰產(chǎn)權(quán)，避免企業(yè)和群眾權(quán)益受損。

    全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有何深遠(yuǎn)意義？

    歷經(jīng)多年時(shí)間，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，這到底有何深遠(yuǎn)意義？

    中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)土地科學(xué)與技術(shù)學(xué)院教授朱道林：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施10年來(lái)取得了明顯成效，對(duì)于保障公民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利具有重要意義。對(duì)于社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)說(shuō)，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是構(gòu)建良好營(yíng)商環(huán)境的重要措施。