全國政協(xié)委員劉世錦：房地產(chǎn)領(lǐng)域泡沫嚴(yán)重

    本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 李春蓮

    “相比于股市，房地產(chǎn)領(lǐng)域泡沫更嚴(yán)重一點(diǎn)。特別有一些一線城市的房價(jià)一度漲幅是比較高的。”3月2日，全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦向《證券日報(bào)》記者表示，房地產(chǎn)從歷史需求峰值來講，大概在2013年和2014年就已經(jīng)達(dá)到了，整個(gè)房地產(chǎn)投資的增長速度總體上是一個(gè)逐步回落的態(tài)勢。2016年一線城市房價(jià)上漲以后，房地產(chǎn)投資是有所回升的，但這只是一個(gè)短期的現(xiàn)象，房地產(chǎn)投資的增長速度還是在下降。最近一段時(shí)間，房地產(chǎn)投資如果去掉價(jià)格因素影響的話，實(shí)際上已經(jīng)是負(fù)增長了，下一步房地產(chǎn)投資會(huì)進(jìn)入一個(gè)低速增長的階段。

    他還指出，房地產(chǎn)稅大的方向已經(jīng)確定，房地產(chǎn)稅還是要征的，下一步是要走一個(gè)立法的程序。房地產(chǎn)稅基本上會(huì)是個(gè)區(qū)域性稅種，地方政府對具體稅率水平、開征的辦法應(yīng)該會(huì)有相當(dāng)大的自主決定權(quán)。