首單水電清潔能源公募REITs今日上市

    本報記者 田鵬

    3月28日，公募REITs市場再迎新力軍，嘉實中國電建清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“嘉實中國電建清潔能源REIT”）在上海證券交易所上市，成為全國首單以水電站為底層資產(chǎn)的水電清潔能源公募REITs。

    公告顯示，嘉實中國電建清潔能源REIT于2024年3月15日正式成立，基金存續(xù)期限為自基金合同生效之日起36年。認購價格為2.675元/份，本次發(fā)售總額為4億份，募集金額為10.7億元。

    據(jù)悉，嘉實中國電建清潔能源REIT在募集期間受到市場各方廣泛關(guān)注。其中，公眾投資者發(fā)售部分一日售罄；網(wǎng)下投資者發(fā)售提前結(jié)募。對此，市場人士表示，機構(gòu)網(wǎng)下認購和公眾認購均出現(xiàn)了較低配售比，最終個人投資者配售比例為1.94%，網(wǎng)下投資者配售比例為17.42%。這既體現(xiàn)出投資者對清潔能源REITs優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)的認可，也體現(xiàn)出市場對公募REITs產(chǎn)品的肯定和期待。

    打造中國水電“綠色金融新名片”

    自2021年6月份首批9只公募REITs上市以來至今，我國公募REITs市場已初具規(guī)模，涵蓋消費基礎(chǔ)設(shè)施、收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉儲物流、保障性租賃住房、新能源等主要資產(chǎn)類型。

    隨著嘉實中國電建清潔能源REIT上市，使我國基礎(chǔ)設(shè)施REITs進一步擴容到水電領(lǐng)域，其將在提升地方經(jīng)濟發(fā)展新動能、服務經(jīng)濟社會綠色發(fā)展轉(zhuǎn)型方面發(fā)揮積極作用。

    中國電力建設(shè)集團有限公司黨委常委、總會計師楊良在嘉實中國電建清潔能源REIT上市儀式上表示：“嘉實中國電建清潔能源REIT的成功發(fā)行，是中國電建積極服務‘雙碳’目標、助力全國能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的創(chuàng)新實踐；是中央企業(yè)踐行‘央企擔當’，貫徹資產(chǎn)經(jīng)營工作、推動清潔能源投融資模式轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的又一探索。中國電建將持續(xù)在清潔能源領(lǐng)域提升資產(chǎn)運營水平，加強與資本市場各方的溝通協(xié)作，為投資者創(chuàng)造更多的價值，實現(xiàn)發(fā)行人與投資人的共贏。”

    嘉實基金總經(jīng)理經(jīng)雷在上市儀式上表示：“嘉實中國電建清潔能源REIT展現(xiàn)了央企背景REIT的獨特價值和社會責任，為投資者提供了參與水電站投資的機會，為公募基金服務實體經(jīng)濟發(fā)展提供了新的路徑和模式。”

    據(jù)悉，嘉實中國電建清潔能源REIT的底層資產(chǎn)是位于四川省甘孜藏族自治州九龍縣的五一橋水電站（1—5號機組）項目，總裝機容量為13.7萬千瓦，多年平均發(fā)電量約5.3億千瓦時。同時，該項目原始權(quán)益人為中電建水電開發(fā)集團有限公司，總裝機約280萬千瓦，年發(fā)電能力超過120億千瓦時（截至2023年9月30日），是中國電力建設(shè)集團有限公司旗下電力投資領(lǐng)域的骨干企業(yè)。

    “水電行業(yè)是資本密集型的公用事業(yè)，資金壁壘要求較高。”市場人士表示，嘉實中國電建清潔能源REIT的上市，可盤活優(yōu)質(zhì)的水電基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，為基礎(chǔ)設(shè)施項目提供資金來源，形成投融資良性循環(huán)，并與市場共享水電站運營帶來的穩(wěn)定收益，實現(xiàn)多方共贏。

    公募REITs市場內(nèi)生動力持續(xù)增強

    目前，公募REITs建設(shè)正蹄疾步穩(wěn)。一方面，一級市場持續(xù)擴容，疊加此次上市的嘉實中國電建清潔能源REIT，目前上市的基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品數(shù)量已達34只；另一方面，2024年開年以來，公募REITs市場投資情緒顯著回暖，特別是3月伊始，公募REITs二級市場延續(xù)上漲勢頭，持續(xù)企穩(wěn)。

    業(yè)內(nèi)人士表示：“從理念和認識層面來看，市場對于公募REITs的權(quán)益屬性、證券定位、完善投資端生態(tài)、信息披露等基本問題，逐步形成共識，市場化機制已逐步建立。”

    而隨著嘉實中國電建清潔能源REIT上市，將公募REITs擴容至水電領(lǐng)域，市場投資情緒或?qū)⒈焕^續(xù)“點燃”。

    在市場人士看來，從投資機會來看，水電站作為電力行業(yè)的明星資產(chǎn)類型，運營成本較低，收益穩(wěn)定，同時兼具節(jié)能環(huán)保特性，A股市場的水電行業(yè)上市公司也因其成長性和高分紅被投資者廣泛關(guān)注。

    “而隨著投資端生態(tài)建設(shè)的不斷完善，也激發(fā)了市場內(nèi)生動力。”業(yè)內(nèi)人士表示，從2022年至今，公募REITs市場從初期的非理性上漲到震蕩下行，再到近期的企穩(wěn)回升，基本走過了一個完整的市場化過程，均衡機制的韌性得到增強，為后續(xù)市場的建設(shè)創(chuàng)造了有利環(huán)境，公募REITs市場化機制已逐步建立。隨著市場持續(xù)擴容增類，市場流動性不斷提升，公募REITs產(chǎn)品的長期投資價值和資產(chǎn)配置價值將進一步得到廣大投資者的認可。

（編輯 張明富）