中金廈門安居REIT公布2023年業(yè)績：底層資產(chǎn)運(yùn)營穩(wěn)健 實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金分紅4696萬元

    本報(bào)記者 昌校宇

    3月28日晚，中金廈門安居REIT發(fā)布2023年全年經(jīng)營業(yè)績，并同步披露2024年第一次分紅公告。

    公告顯示，2023年，中金廈門安居REIT實(shí)現(xiàn)收入7687.10萬元，息稅折舊攤銷前利潤5878.94萬元，可供分配金額5741.93萬元，按照基金募集規(guī)模計(jì)算的年化現(xiàn)金流分派率為4.42%。與基金首發(fā)募集說明書預(yù)測相比，上述指標(biāo)均超預(yù)期，其中，可供分配金額達(dá)成率為109.09%，年化現(xiàn)金流分派率較預(yù)測高37bp。

    2023年，中金廈門安居REIT基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營表現(xiàn)穩(wěn)健，四個(gè)季度末出租率分別為99.49%、99.64%、99.55%和99.83%。園博項(xiàng)目全年月末平均出租率為99.41%，珩琦項(xiàng)目全年月末平均出租率為99.72%。

    2023年，中金廈門安居REIT實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金分紅4696萬元。2024年第一次分紅公告顯示，2024年第一次預(yù)計(jì)分紅3141萬元?；鸸芾砣肆η笸ㄟ^穩(wěn)定、及時(shí)、可預(yù)期的分紅回報(bào)投資人。

    2023年，基金管理人聯(lián)合原始權(quán)益人及外部管理機(jī)構(gòu)，通過多種形式推動(dòng)與投資人的交流互動(dòng)。全年中金廈門安居REIT堅(jiān)持每季度常態(tài)化召開業(yè)績發(fā)布會(huì)，并組織開展3次投資人現(xiàn)場交流活動(dòng)，通過公眾號等多種形式宣傳相關(guān)活動(dòng)，促進(jìn)投資人對資產(chǎn)及基金的了解。

    基金管理人相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2024年中金廈門安居REIT將繼續(xù)優(yōu)化提升主動(dòng)管理能力，在信息披露、治理機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、二級市場監(jiān)測、投資者關(guān)系等方面持續(xù)努力，為投資人、為租戶、為社會(huì)貢獻(xiàn)價(jià)值。

（編輯 何帆）