迪馬股份業(yè)績大增近300% 全年銷售有望突破300億元

    ■本報(bào)記者 王崢

    剛剛宣布停牌不久的迪馬股份，近日公布了其三季報(bào)報(bào)告。前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入64.01億元，較上年同期增長14.60%；凈利潤5.14億元，較上年同期大增298.52%；基本每股收益0.22元，較上年同期增長340%。

    對此，迪馬股份方面表示，凈利潤大幅增加，主要是三季度竣工交付的房屋增加，收入結(jié)轉(zhuǎn)及利潤增加所致。

    迪馬股份總裁楊永席此前表示：“公司目前貨值大約有1600億元，2017年銷售額預(yù)計(jì)300多億元，未來幾年可保持30%-40%的增速，2018年的銷售很可能達(dá)到500億元。”

    東興證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師鄭閔鋼也指出，迪馬股份2016年實(shí)現(xiàn)銷售額226億元，遠(yuǎn)超市場預(yù)期。根據(jù)公司去年拿地情況和股權(quán)激勵方案要求進(jìn)行保守預(yù)測，預(yù)期2017年銷售額有望達(dá)到300億元。

    而根據(jù)迪馬股份的三季報(bào)顯示，截至9月30日迪馬股份持有待開發(fā)土地面積153.66萬平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積381.53萬平方米。

    實(shí)際上，作為東銀集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)上市平臺，迪馬股份目前已重點(diǎn)布局了重慶、成都、上海、杭州、南京等核心一、二線城市。

    僅上半年，公司便通過招拍掛、聯(lián)合拿地新增7個項(xiàng)目，均位于核心城市，總建面約100萬平方米。進(jìn)入10月份，公司又先后以1.86億元和9494萬元，競得了蘇州太倉的兩宗地塊，進(jìn)一步深耕長三角區(qū)域。

    楊永席指出，“對于銷售規(guī)模在500億元以下的中型房企來說，當(dāng)下最核心的問題之一便是資源獲取的能力如何。而迪馬股份在這方面的能力基本成熟了，同時作為A個上市，其融資的成本大約在6%左右，相對同等規(guī)模房企，具有一定優(yōu)勢”。

    值得注意的是，迪馬股份在發(fā)力房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時，于軍工業(yè)務(wù)上也加大了投資力度。

    目前公司軍品業(yè)務(wù)主要包括軍車和外骨骼機(jī)器人兩個板塊，定增擴(kuò)產(chǎn)后有望形成與地產(chǎn)板塊并駕齊驅(qū)的能力。而與保利系的合作更是使公司軍品領(lǐng)域的發(fā)展具備了巨大的想象空間。

    國海證券在其研報(bào)中指出，公司與保利防務(wù)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，一方面保利防務(wù)將為公司提供國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)的軍工標(biāo)的資產(chǎn)，從而助力公司拓展軍工產(chǎn)品的業(yè)務(wù)范圍；另一方面保利作為我國擁有武器裝備綜合進(jìn)出口權(quán)的大型防務(wù)公司，迪馬股份通過與其進(jìn)行合作，軍品車輛出口有望增長，原有業(yè)務(wù)優(yōu)勢將得到強(qiáng)化。

    信達(dá)證券的研究小組也表示，在專用車方面，迪馬股份的防彈押運(yùn)車系列訂單、銷量持續(xù)增長，市場占有率穩(wěn)居第一；同時，受益于建設(shè)國家安全生產(chǎn)應(yīng)急救援綜合指揮平臺和應(yīng)急通信保障系統(tǒng)升級，公司系統(tǒng)集成系列產(chǎn)品產(chǎn)量同比有所增長。海外市場方面，公司積極開拓古巴，柬埔寨，越南，印尼等市場，完成香港布林克運(yùn)鈔車訂單研發(fā)制作；建立了完善的銷售網(wǎng)絡(luò)、市場渠道及海外售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為銀行等安全系統(tǒng)客戶、通訊領(lǐng)域內(nèi)的運(yùn)營商提供全套的安全解決方案；通過與國內(nèi)外大型客戶資源建設(shè)，公司逐步向全球改裝車方案解決專家發(fā)展。

    “背靠東銀集團(tuán)，迪馬股份可以更便捷的獲取土地資源，快速擴(kuò)大規(guī)模，從公司的土地儲備上看，其未來幾年都可保持?jǐn)?shù)百億元的銷售，進(jìn)而保障了公司未來多年的業(yè)績。而特種車業(yè)務(wù)雖然目前占據(jù)主營收入的比例不高，但前景相比地產(chǎn)更為廣闊，在房地產(chǎn)行業(yè)屢遭調(diào)控的背景下，雙輪驅(qū)動的迪馬股份，發(fā)展的腳步也會更為穩(wěn)健。”有業(yè)內(nèi)人士稱。