遠(yuǎn)東發(fā)展推2億港元回購(gòu)計(jì)劃顯信心 國(guó)際化多業(yè)態(tài)布局顯成效

    本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 林娉瑩

    自6月宣布2億港元的股份回購(gòu)計(jì)劃以來(lái)，截至7月19日收盤(pán)，遠(yuǎn)東發(fā)展的回購(gòu)金額已達(dá)到2043.68萬(wàn)港元，已回購(gòu)股份達(dá)555萬(wàn)股；在發(fā)布回購(gòu)計(jì)劃的同時(shí)，遠(yuǎn)東發(fā)展也公布了2018年3月至2019年3月（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“2019財(cái)年”）的年度業(yè)績(jī)。

    公告顯示，2019財(cái)年，遠(yuǎn)東發(fā)展實(shí)現(xiàn)收益68.42億港元，同比增長(zhǎng)17.3%；實(shí)現(xiàn)毛利30億港元，毛利率為43.9%；實(shí)現(xiàn)公司股東應(yīng)占純利為17.14億港元，同比增長(zhǎng)9.38%。

    7月19日，遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事孔祥達(dá)在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，遠(yuǎn)東發(fā)展采取多元化區(qū)域策略和“亞洲足跡“戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)布局于世界各地，得益于國(guó)際化的多業(yè)態(tài)布局，集團(tuán)長(zhǎng)期以來(lái)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出穩(wěn)健增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。此外，他還表示，“公司目前正在尋求粵港澳大灣區(qū)的機(jī)會(huì)，在未來(lái)發(fā)展上仍會(huì)更關(guān)注人口增長(zhǎng)強(qiáng)勁的城市，在國(guó)內(nèi)以一線(xiàn)城市為主。”

    在多元化區(qū)域布局、和成為“為亞洲中產(chǎn)階級(jí)提供海外房地產(chǎn)投資、酒店和娛樂(lè)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者”的“亞洲足跡”核心策略的引領(lǐng)下，公司的各個(gè)業(yè)務(wù)板塊均在2019財(cái)年均取得業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

    其中，由于年內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目的落成，公司的物業(yè)發(fā)展板塊在2019財(cái)年實(shí)現(xiàn)收益38.11億港元，同比增長(zhǎng)11.1%。此外，在報(bào)告期內(nèi)公司還推出了布局于中國(guó)香港、廣州、英國(guó)倫敦、曼徹斯特和澳大利亞柏斯等地的7個(gè)預(yù)售住宅項(xiàng)目，其住宅物業(yè)預(yù)售價(jià)值達(dá)58億港元，累計(jì)的發(fā)展中住宅物業(yè)預(yù)售總值約為146億港元，公司對(duì)此預(yù)計(jì)，“待該等項(xiàng)目落成時(shí)，將給公司帶來(lái)大量現(xiàn)金流入”。

    酒店業(yè)務(wù)板塊方面，報(bào)告期內(nèi)公司共實(shí)現(xiàn)收益18.18億港元，同比增長(zhǎng)18.2%。公告顯示，酒店市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)、新開(kāi)業(yè)的倫敦DorsettCity和TWC旗下酒店的加入皆為公司的酒店業(yè)務(wù)收益做出貢獻(xiàn)。目前，遠(yuǎn)東發(fā)展共擁有28間自營(yíng)酒店，在去年4月收購(gòu)TWC后共擁有約7500間客房，其酒店業(yè)務(wù)的毛利率為61.9%。

    此外，公司的停車(chē)場(chǎng)業(yè)務(wù)及設(shè)施管理在2019財(cái)年共實(shí)現(xiàn)收益約7.2億港元，同比增長(zhǎng)8.1%。截至最新報(bào)告期，公司共管理494個(gè)停車(chē)場(chǎng)，含99143個(gè)車(chē)位，其中88494個(gè)車(chē)位布局于澳洲、新西蘭和英國(guó)等地。而博彩業(yè)務(wù)則為公司2019財(cái)年最新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，共實(shí)現(xiàn)收益2.59億港元，據(jù)公司方面介紹，“公司目前與TheStar和周大福訂立了策略聯(lián)盟協(xié)議，并擁有若干合營(yíng)項(xiàng)目；其中公司擁有25%股權(quán)的QWB項(xiàng)目第一期將在2022年底開(kāi)幕，將帶來(lái)新的收益增長(zhǎng)點(diǎn)”。

    據(jù)介紹，為提高股本回報(bào)率和股東回報(bào)，公司還計(jì)劃在今年3月至明年3月的2020財(cái)年斥資2億港元回購(gòu)公司股份。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至7月19日，公司的回購(gòu)金額已達(dá)到2041.68萬(wàn)港元，共回購(gòu)555萬(wàn)股。在上一報(bào)告期，遠(yuǎn)東發(fā)展共回購(gòu)公司股份1271.9萬(wàn)股，金額為5250萬(wàn)港元。

（編輯 才山丹）