中新集團2019年營收凈利雙增 未來將內(nèi)涵式發(fā)展與外延式擴張并舉

    本報見習記者 陳紅

    4月16日，中新集團（601512.SH）發(fā)布2019年年度報告。根據(jù)公告，2019年公司實現(xiàn)營業(yè)收入53.11億元，較上年同期增加53.54%；公司實現(xiàn)營業(yè)利潤19億元，較上年同期增加22.34%；實現(xiàn)利潤總額19億元，較上年同期增加9.21%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤10.84億元，較上年同期增加10.77%。

    中新集團作為蘇州工業(yè)園區(qū)的開發(fā)主體，是中國和新加坡兩國政府間最重要的合作載體，是我國對外開放的重要窗口，開創(chuàng)了中外經(jīng)濟技術互利合作的新形式。公司以園區(qū)開發(fā)運營為主體板塊，以產(chǎn)業(yè)載體配套和綠色公用為兩翼支撐板塊，通過板塊聯(lián)動、資源集聚，實現(xiàn)高水平產(chǎn)城融合的“一體兩翼”協(xié)同發(fā)展格局。公司及控股子公司圍繞園區(qū)開發(fā)運營這一主營業(yè)務，開展土地一級開發(fā)、產(chǎn)業(yè)載體配套、綠色公用和多元化服務等。截至2019年12月底，公司總資產(chǎn)達231.30億元、歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)101.37億元，同比分別增長2.62%、32.61%。

    2019年，中新集團在助推園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展上精準發(fā)力。在招商親商方面，為園區(qū)引進了康日百奧生物科技、吉斯凱醫(yī)藥、斯派曼等一批投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)、科技含量高、預期效益好的優(yōu)質(zhì)項目；促進了康美包、愛知高斯、青山緊固件、高德電子等一批高端制造業(yè)項目的增資擴產(chǎn)；在總部經(jīng)濟和功能性機構(gòu)方面，引進了維蘇威全球研發(fā)中心及系統(tǒng)設計中心、德爾福科技研發(fā)中心、五礦證券蘇州分公司等一批高質(zhì)項目。

    在規(guī)劃建設方面，中新集團建成交付了東延路小學、唯亭學校二期、旺墩路幼兒園、金光幼兒園一期等一批教育代建項目。完成路橋建設計13.5公里，景觀綠化23萬平米，夜景亮化綜合提升改造200萬平米。全年合計完成代建工程量8.25億元，新增代建業(yè)務工程量約12.9億元，為園區(qū)基礎設施及教育項目的建設提供了優(yōu)質(zhì)保障。

    在載體配套方面，根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，中新集團完成從租售混業(yè)到全面租賃的業(yè)務轉(zhuǎn)型，建成交付麥格納定建廠房，實施康美包亞太三廠定建項目。集團在蘇州工業(yè)園區(qū)總租賃面積達到164萬平米，位居園區(qū)首位；共吸引入駐企業(yè)超過400家，其中世界五百強企業(yè)15家，領軍人才企業(yè)26家。

    另外，記者了解到，報告期內(nèi)，中新集團營業(yè)收入較上年同期數(shù)增加53.54%，主要是本期房產(chǎn)銷售收入增加；營業(yè)成本較上年同期數(shù)增加66.60%，主要隨營業(yè)收入增加而增加；銷售費用較上年同期數(shù)增加43.34%，主要是本期房產(chǎn)銷售收入增加，與之相關的銷售代理費和傭金增加；另外，財務費用較上年同期數(shù)減少96.82%，主要是本期存貨、在建工程投資增加，利息資本化金額增加。

    談及未來經(jīng)營計劃，中新集團表示，未來三至五年，公司將內(nèi)涵式發(fā)展和外延式擴張并舉，一方面進一步加大對蘇州市本區(qū)域的開發(fā)運營力度，同時加快區(qū)域外的發(fā)展速度，重點完成目前已投入的土地一級開發(fā)、產(chǎn)業(yè)載體配套及綠色公用建設項目；同時繼續(xù)加大對計算機數(shù)值模擬等技術的研發(fā)投入，建設生態(tài)型城區(qū)的目標。此外，在具體的業(yè)務拓展過程中，根據(jù)市場情況和公司發(fā)展的需要，進行橫向或縱向投資并購，以此作為市場開發(fā)計劃實施的補充手段等。

（編輯 孫倩）