打造循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈 中新集團擬1.87億元收購和順環(huán)保94.26%股權(quán)

    本報記者 陳紅

    11月10日，中新集團發(fā)布公告稱，公司的控股子公司中新蘇州工業(yè)園區(qū)市政公用發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“中新公用”）擬1.87億元以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式收購蘇州工業(yè)園區(qū)兆潤投資控股集團有限公司（以下簡稱“兆潤控股”）持有的江蘇和順環(huán)保有限公司（以下簡稱“和順環(huán)保”）94.26%的股權(quán)。

    中新集團表示：“本次交易符合中新公用綠色園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，有利于中新公用進一步拓展環(huán)境綜合服務(wù)，打造循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，對公司園區(qū)開發(fā)運營主體板塊發(fā)展形成有效支撐。”

    “此次收購還是源于中新集團的戰(zhàn)略發(fā)展需要，收購和順環(huán)保94.26%股權(quán)，試圖打造危廢及工業(yè)廢水業(yè)務(wù)平臺，進行相關(guān)的多元化布局，培育新的利潤來源。”財富書坊創(chuàng)始人、財經(jīng)作家周錫冰在接受《證券日報》記者采訪時表示：“隨著‘綠水青山’就是‘金山銀山’發(fā)展理念的樹立和踐行，可以看出中國不斷加大環(huán)境保護力度，作為危廢及工業(yè)廢水處理的相關(guān)生態(tài)企業(yè)，其前景還是很可觀的。”

    打造循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈

    《證券日報》記者通過天眼查搜索了解到，和順環(huán)保于2000年11月正式成立，注冊資本1900萬元，注冊地址為蘇州工業(yè)園區(qū)，是江蘇省范圍內(nèi)最大的可處置多品種危險廢物的企業(yè)。其創(chuàng)始人劉東軍，目前在蘇州工業(yè)園區(qū)擔(dān)任5家公司法人代表。

    財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年5月底，和順環(huán)?？傎Y產(chǎn)1.03億元、總負(fù)債7577.52萬元、凈資產(chǎn)2759.65萬元。2019年度及今年1月至5月，公司實現(xiàn)營收8130.22萬元、3154.47萬元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤930.57萬元、-495.72萬元。今年業(yè)績主要受環(huán)保政策影響，公司停止固廢焚燒經(jīng)營，造成短期內(nèi)營業(yè)收入和盈利下降。

    據(jù)收益法，在評估基準(zhǔn)日2020年5月31日，和順環(huán)保股東全部權(quán)益的評估價值為1.99億元，與賬面價值2759.65萬元相比，增值1.7億元，增值率為620.38%，據(jù)此計算的和順環(huán)保94.26%股權(quán)價值為1.87億元。

    根據(jù)承諾，若經(jīng)當(dāng)年審計后的和順環(huán)保凈利潤未達到《資產(chǎn)評估報告》的預(yù)期收益，則兆潤控股對2021年至2025會計年度當(dāng)年未達到預(yù)期收益的差額部分向和順環(huán)保進行現(xiàn)金補償。具體預(yù)期收益為2021年實現(xiàn)盈虧平衡（凈利潤不低于0萬元）、2022年為721.69萬元、2023年為1606.53萬元、2024年為1906.83萬元、2025年為2304.23萬元。

    對于本次收購，中新集團表示看好。其認(rèn)為：“和順環(huán)保目前雖然處于賬面虧損狀態(tài)，但是其已經(jīng)處于正常經(jīng)營狀態(tài)，未來經(jīng)營業(yè)績可期；同時和順環(huán)保的估值處于相對較低的時點，此時收購可以用較為合理的價格盡早擴大公司危廢處理產(chǎn)能，快速提升市場占有率，增強公司在環(huán)保領(lǐng)域的核心競爭力。”

    中南財經(jīng)政法大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟研究院執(zhí)行院長、教授盤和林在接受《證券日報》記者采訪時表示：“中新集團主業(yè)為工業(yè)園區(qū)開發(fā)，屬于地產(chǎn)業(yè)；和順環(huán)保主營廢液廢氣處理，也有危廢收集處理業(yè)務(wù)。和順環(huán)保是中新集團上游配套產(chǎn)業(yè)，工業(yè)園區(qū)剛好需要配套的危廢環(huán)保設(shè)施。所以這是一種協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，對雙方來說是業(yè)務(wù)雙贏。”

    “工業(yè)廢水、中水回用等領(lǐng)域綠色環(huán)保經(jīng)濟前景廣闊，但是短期遭遇了需求瓶頸，因前幾年環(huán)保領(lǐng)域發(fā)力，市場整體供給充足，略有過剩；而危廢由于其專業(yè)化需求，有一定行業(yè)門檻，總體上狀況要好于普通的污水處理，未來依然有很穩(wěn)定的需求前景。”盤和林向《證券日報》記者說道。

    土地開發(fā)業(yè)務(wù)儲備豐富

    《證券日報》記者了解到，2019年12月20日登陸A股市場的中新集團，確立了以園區(qū)開發(fā)運營為主體板塊、以產(chǎn)業(yè)載體配套和綠色公用為兩翼支撐板塊，通過板塊聯(lián)動、資源集聚，實現(xiàn)高水平產(chǎn)城融合的“一體兩翼”協(xié)同發(fā)展格局。截至2020年9月底，公司總資產(chǎn)達252.67億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)107.28億元。

    財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2016年度至2020年前三季度，中新集團歸屬于母公司股東凈利潤分別為6.04億元、8.23億元、9.78億元、10.84億元和9.57億元，業(yè)績保持逐年增長態(tài)勢。

    《證券日報》記者注意到，盡管2020年起中新集團已完成剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，但土地一級開發(fā)依然能為業(yè)績提供支撐。

    據(jù)華泰證券分析師陳慎統(tǒng)計，“中新科技城待出讓土地面積仍有9.6萬平方米，假設(shè)容積率為2.0，參照蘇地2020-WG-17號的出讓情況，未來可為公司進一步貢獻歸母凈利18.8億元。同時南通、宿遷、蘇滁項目也逐步進入收獲期。截至2019年底，公司待出讓土地面積達1320萬平方米，預(yù)計截至報告期末仍有約1300萬平方米的一級開發(fā)資源儲備。”

    值得一提的是，中新集團自上市以來不斷強化產(chǎn)業(yè)基金投資力度。近8個月，7只產(chǎn)業(yè)基金成投資目標(biāo)。

    據(jù)《證券日報》記者統(tǒng)計，今年2月至9月，公司先后擬投資智能叁號、醫(yī)療叁號基金、方廣三期基金、金融科技基金、同創(chuàng)蘇州科技基金、元生創(chuàng)投三期人民幣基金及聯(lián)想之星四期人民幣基金。這些基金主要投向5G、半導(dǎo)體、物聯(lián)網(wǎng)、新材料、人工智能、生物醫(yī)藥等重點領(lǐng)域。其中，基金目標(biāo)規(guī)模最低的不低于1億元，最高的不超過25億元。

    “截至10月27日，中新集團今年擬參與創(chuàng)投的投資額累計達7.7億元，下半年以來擬投資額達5.2億元，其中醫(yī)療叁號、智能叁號以及方廣三期三只基金已完成備案手續(xù)。上述基金投向?qū)⑦M一步夯實公司從總部基地向科技園模式延伸的步伐。”陳慎表示。

（編輯 上官夢露）