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京投發(fā)展發(fā)布2022年年報(bào) 實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.02億元

2023-03-28 14:26  來源:證券日?qǐng)?bào)網(wǎng) 

    本報(bào)記者 吳奕萱

    3月28日,京投發(fā)展發(fā)布2022年年報(bào),公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入55.52億元,較上年同期下降17.94%,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.02億元,較上年同期下降38.47%。

    對(duì)此,京投發(fā)展表示,公司營(yíng)業(yè)收入較上年同期減少主要系公司部分地產(chǎn)項(xiàng)目延遲交付所致,而公司的利潤(rùn)主要來源于房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益,因此公司凈利潤(rùn)也同比下降,另外,公司投資收益較上年同期相比有所下降也對(duì)凈利潤(rùn)造成了一定影響。隨著市場(chǎng)逐步復(fù)蘇,預(yù)計(jì)2023年公司房地產(chǎn)銷售情況將有所好轉(zhuǎn)。

    據(jù)悉,2022年京投發(fā)展始終圍繞“植根北京、茂盛全國(guó)”的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),堅(jiān)持以用戶為中心,持續(xù)為用戶提供迭代升級(jí)的產(chǎn)品與服務(wù)。為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,公司采取嚴(yán)謹(jǐn)審慎的態(tài)度拓展優(yōu)質(zhì)土地資源,緊跟區(qū)域發(fā)展規(guī)劃,科學(xué)研判市場(chǎng)契機(jī),以強(qiáng)化管理、優(yōu)化產(chǎn)品、挖掘價(jià)值等多種舉措推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,全面增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

    2022年公司全年簽約銷售額44.83億元,回款額64.22億元;新開工面積(權(quán)益)15.03萬平方米,竣工面積(權(quán)益)43.89萬平方米。

    另外,京投發(fā)展始終聚焦TOD軌道物業(yè)開發(fā)。公司積極構(gòu)建TOD生態(tài)模式,打造場(chǎng)景營(yíng)造與內(nèi)容鏈接的生態(tài)圈,形成更高能級(jí)城市生活方式試驗(yàn)場(chǎng),提升區(qū)域品質(zhì)、效率、價(jià)值。自2011年公司第一個(gè)TOD項(xiàng)目以來,10年多間,公司陸續(xù)投資開發(fā)了西華府、北京公園悅府、琨御府、嵐山、無錫愉樾天成、北熙區(qū)等多個(gè)TOD軌道物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,總建筑面積超300萬平方米。

    據(jù)介紹,TOD指以軌道交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式,通常是以高鐵、地鐵、輕軌、公交等公共交通站點(diǎn)為中心以400米至800米為半徑,建立中心廣場(chǎng)或城市中心的一種城市開發(fā)模式。

    京投發(fā)展表示,公司進(jìn)入TOD領(lǐng)域較早,通過多年的經(jīng)驗(yàn)積累,形成了以軌道交通開發(fā)為導(dǎo)向,以智慧科技為主要工具,實(shí)現(xiàn)人文、自然、產(chǎn)業(yè)生態(tài)價(jià)值共生的“TOD智慧生態(tài)圈”開發(fā)理念。在該理念的指導(dǎo)下,公司不斷創(chuàng)新方式方法,提升技術(shù)能力與設(shè)計(jì)水平。未來公司將繼續(xù)聚焦TOD軌道物業(yè)開發(fā),秉持以客戶為中心的經(jīng)營(yíng)理念,打磨自身產(chǎn)品,不斷提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

(編輯 張偉)

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