多元業(yè)務(wù)協(xié)同賦能 華發(fā)股份財(cái)務(wù)穩(wěn)健護(hù)航高質(zhì)量發(fā)展

    本報(bào)訊 （記者王鏡茹 見習(xí)記者劉曉一）

    3月14日晚間，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡稱“華發(fā)股份”）發(fā)布2024年年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入599.92億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤9.51億元；公司以1054.4億元的全口徑銷售金額躋身克而瑞2024年度銷售榜TOP10，同比提升4位，連續(xù)5年穩(wěn)居千億元房企陣營。

    在保證業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí)，華發(fā)股份已多年實(shí)施現(xiàn)金分紅政策。上市至今，公司累計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利約80.94億元（含2024年度擬分紅），近5年平均現(xiàn)金分紅比例35.83%。

    華發(fā)股份已構(gòu)建起涵蓋華東大區(qū)、華南大區(qū)、珠海大區(qū)以及北方區(qū)域的“3+1”全國性戰(zhàn)略布局。

    華發(fā)股份聚焦上海、廣州、杭州、南京、成都等一線及新一線城市進(jìn)行土地儲備。提前布局高潛力區(qū)域，讓華發(fā)股份既能受益于城市快速發(fā)展，又能在市場競爭中占得先機(jī)，為企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展筑牢根基。

    2024年，華發(fā)股份延續(xù)精準(zhǔn)投資策略，成功在上海、廣州、成都、西安等核心城市獲得6個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。截至2024年末，華發(fā)股份待開發(fā)土地計(jì)容建筑面積376.83萬平方米，在建面積835.63萬平方米，項(xiàng)目資源儲備充足，為未來發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

    2024年，華發(fā)股份緊緊依托精品住宅主業(yè)，全力推進(jìn)商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理以及上下游產(chǎn)業(yè)鏈“三大支撐”板塊提質(zhì)增效，為業(yè)績增長挖掘全新動(dòng)能。

    在行業(yè)融資環(huán)境愈發(fā)趨緊的大環(huán)境下，華發(fā)股份憑借自身的AAA級信用優(yōu)勢以及穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，成功落地創(chuàng)新型建信華金華發(fā)股份消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施Pre-reits21.25億元等融資產(chǎn)品，融資渠道多元，融資能力優(yōu)越。2024年，公司綜合融資成本較2023年末下降26個(gè)基點(diǎn)，在行業(yè)中處于較低水平。公司始終保持穩(wěn)健的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率62.37%，長期有息負(fù)債占有息負(fù)債總額的比例保持在八成以上。

    1月21日晚，華發(fā)股份公告，上海證券交易所已受理其向特定對象發(fā)行可轉(zhuǎn)債申請。募集資金將投至上海華發(fā)海上都薈等項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金。此次融資既能保障項(xiàng)目開發(fā)，提升品質(zhì)、加快建設(shè)，又能優(yōu)化公司資金結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，助力公司穩(wěn)健發(fā)展。

（編輯 張偉）