賣賣賣！防水巨頭，再度清倉式退出！

    本報記者 陳瀟

    1月20日晚間，防水巨頭北京東方雨虹防水技術股份有限公司（以下簡稱“東方雨虹”）發(fā)布公告稱，公司已將剩余所持2840.51萬股金科智慧服務集團股份有限公司（以下簡稱“金科服務”）股份，按照每股6.67港元的要約價格全部轉讓予要約人，成交金額約1.89億港元。交易完成后，東方雨虹不再持有金科服務股份。

    東方雨虹在公告中表示，因要約收購價格提高，此次交易預計將為公司2026年度帶來約5151.14萬元的利潤總額增量。

    公告顯示，東方雨虹此前通過司法拍賣方式取得金科服務3268萬股股份，并以等額債權履行完畢全部拍賣款項支付義務。此后，公司已通過二級市場累計出售金科服務股份427.49萬股，成交金額約3014萬港元（未扣除交易稅費）。在本次要約收購前，公司仍持有金科服務股份2840.51萬股，占其已發(fā)行股份的4.76%。

    隨著私有化要約條件全部達成，金科服務預計將于2026年2月20日正式告別資本市場。此次清倉，也意味著東方雨虹在金科服務這一資產上實現(xiàn)退出。

    值得注意的是，除出售金科服務股份外，近期，東方雨虹資產處置動作頻繁，且部分資產以折價方式出售，對公司業(yè)績形成一定壓力。

    2025年12月9日，東方雨虹曾公告稱，公司及下屬子公司擬以1011.59萬元的價格，出售位于北京市昌平區(qū)英澤路8號院4號樓的一套商業(yè)用途不動產。

    2026年1月17日，東方雨虹再次披露資產出售公告，擬出售公司及下屬子公司通過購買取得并持有的部分不動產，以及作為債權人取得的部分下游客戶抵債資產。擬處置資產包括北京市昌平區(qū)的5個商鋪、上海市普陀區(qū)的3個商鋪、安徽省六安市的4處住宅，以及哈爾濱的29套辦公場地等。

    公告顯示，上述資產賬面原值為7522.12萬元，賬面價值為6039.96萬元，擬出售價格為3227.12萬元。本次交易預計形成資產處置損失2903.68萬元。自公司2025年12月9日最近一次披露《關于出售資產的公告》以來，累計資產處置損失預計已達3839.66萬元，占公司最近一個會計年度經審計凈利潤的10%以上，最終影響金額以年度審計結果為準。

    此前在2025年11月份，東方雨虹亦曾集中處置位于北京、杭州的多處不動產，預計形成資產處置損失2580.85萬元，其中不少資產為年內通過下游客戶抵債方式取得。

    公開資料顯示，近年來東方雨虹業(yè)績承壓明顯。公司在2021年曾實現(xiàn)超過42億元的凈利潤高點，隨后業(yè)績持續(xù)回落。2024年，公司實現(xiàn)歸母凈利潤1.08億元，減值損失成為拖累業(yè)績的重要因素。進入2025年前三季度，公司業(yè)績出現(xiàn)一定回升跡象，但減值壓力仍對經營表現(xiàn)形成較大考驗。

（編輯 孫倩）