山高控股聯(lián)手險資設立數(shù)據(jù)中心Pre-REITs基金

    本報訊 （記者桂小筍）11月30日，《證券日報》記者獲悉，山高控股與大家保險旗下另類資產(chǎn)投資管理平臺大家投資控股有限責任公司（下稱“大家投控”）簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在數(shù)據(jù)中心、清潔能源、金融產(chǎn)品創(chuàng)設等領域展開全面合作。

    作為雙方戰(zhàn)略合作的首個落地項目，各相關方同步簽署了太倉數(shù)據(jù)中心項目的合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，大家投控與山高控股參股的美股上市公司世紀互聯(lián)（VNET）將共同設立Pre-REITs基金，投資世紀互聯(lián)太倉數(shù)據(jù)中心項目。

    據(jù)介紹，這是我國第一支數(shù)據(jù)中心領域的Pre-REITs基金，也是國內(nèi)首家險資購買IDC資產(chǎn)，是行業(yè)里程碑式進展，或?qū)⒅?shù)據(jù)中心走向更廣泛的REITs公募或者私募市場。

    自2020年國內(nèi)基礎設施REITs試點啟動以來，針對數(shù)據(jù)中心REITs化的關注探討也逐漸升溫。

    此次山高控股引領旗下數(shù)據(jù)中心業(yè)務落地國內(nèi)首支Pre-REITs基金，不僅是山高控股踐行金融助力新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，成功探索數(shù)據(jù)中心全流程投資、運營、退出、再投資的資本循環(huán)，也將在行業(yè)實現(xiàn)REITs化運營層面，帶來積極影響。

    業(yè)內(nèi)人士指出，Pre-REITs作為權益性融資，可以有效降低項目公司的債務水平，擴大投資規(guī)模，提高投資效率，同時推動AIDC行業(yè)可持續(xù)、高速發(fā)展。

（編輯 張昕）