孫宏斌豪擲近153億元 融創(chuàng)文旅版圖再升級

    ■本報記者 謝若琳

    11月27日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司融創(chuàng)西南集團將收購云南城投集團持有的環(huán)球世紀及時代環(huán)球各51%股權(quán)，代價約為人民幣152.69億元。

    當日，融創(chuàng)中國在北京舉行媒體見面會，宣布目標公司更名重組為環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團，更名重組后，環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團在全國范圍內(nèi)持有及管理的會議、展覽中心逾200萬平方米，成為全國最大的會展類項目持有及運營商。

    融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌和環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團董事長鄧鴻共同出席了會議。孫宏斌在現(xiàn)場透露，經(jīng)過朋友介紹，他與鄧鴻于6月7日首次會面，雙方洽談一個多小時后一拍即合。

    鄧鴻表示，非常期待與融創(chuàng)合作，“中國經(jīng)濟發(fā)展至今，強強聯(lián)合是未來企業(yè)發(fā)展的重要趨勢，我們之所以能聊了一個多小時后就拍板，就是因為行業(yè)發(fā)展累積了非常好的基礎(chǔ)。這次合作不僅是一次簡單的收購行為，更多的是雙方未來的資源整合。”

    資料顯示，環(huán)球世紀及時代環(huán)球主要從事地產(chǎn)項目的開發(fā)運營，在成都、武漢、長沙、昆明等城市共開發(fā)18個項目，總建筑面積約為3071.6萬平方米，可售建筑面積約為2771.6萬平方米，約占總建筑面積的90%。截至公告日，未售建筑面積約為2390.1萬平方米。

    據(jù)悉，股權(quán)完成交割后，融創(chuàng)將全面負責該公司及其項目的運營管理；同時，交割后30日內(nèi)環(huán)球世紀及時代環(huán)球?qū)⑾蛉趧?chuàng)西南集團分配利潤約人民幣71.43億元（其中融創(chuàng)西南集團按股權(quán)比例應分約人民幣36.43億元，超額分得利潤約人民幣35億元）。

    公告指出，融創(chuàng)中國通過此次交易，以合理的土地價格獲得了大量優(yōu)質(zhì)的土地儲備，將有力支持集團未來的穩(wěn)健發(fā)展。此外，環(huán)球世紀及時代環(huán)球在會議中心、展覽中心及文旅方面有多年的積累，通過此次交易，也將進一步提升融創(chuàng)多種物業(yè)業(yè)態(tài)的運營管理能力。

    近年來融創(chuàng)不斷加碼文旅板塊布局。截至2019年6月份，融創(chuàng)文旅集團已布局10座文旅城，4個旅游度假區(qū)，12個文旅小鎮(zhèn)，其中涵蓋了39個主題樂園、24個文旅商業(yè)及70家星級酒店。文旅項目總投資超過1900億元，開發(fā)總面積876萬平方米。主題樂園年接待旅客646萬人，購物中心年客流量4400萬人次。

    “對融創(chuàng)而言，此次合作是非常有利的，融創(chuàng)正在大力投資文旅項目，而環(huán)球中心及時代環(huán)球從1992年就開始做會展，在文旅方面經(jīng)驗豐富，兩者結(jié)合起來，融創(chuàng)的文旅板塊就‘天下無敵’了。”孫宏斌表示，基于目標公司的優(yōu)勢項目，融創(chuàng)將新增會議會展板塊。