穩(wěn)健財務、資金狀況成堅實后盾 金科股份去年凈利潤增長近5成

    本報見習記者 江帆

    4月16日晚間，金科地產(chǎn)集團股份有限公司（以下簡稱金科股份）發(fā)布2017年年度報告，年報顯示：公司實現(xiàn)營業(yè)收入347.58億元，同比增長7.82%，歸屬于上市公司股東的凈利潤18.26億元，同比增長48.22%，總資產(chǎn)規(guī)模約1573.6億元，同比增長約44%；2017年繼續(xù)保持高分配，擬每10股現(xiàn)金分紅2.5元，合計約13.35億元，占比歸屬母公司利潤73%，近兩年累計分紅達24億元；更為搶眼的是，金科股份2017年實現(xiàn)658億元的銷售業(yè)績，同比大幅增長93%，達歷史最高水平。

    能夠在2017年取得如此顯著的業(yè)績提升，這與金科股份在品牌塑造、戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品打造等多方面的積淀和革新密切相關。

    重慶市場簽約金額破300億

    2017年，在“房住不炒”總基調下，各地政府“分類調控，因城施策”，組合運用限購、限貸、限價、限售、限商等疊加調控手段，市場快速上漲的勢頭得到抑制，商品住宅量價增速逐漸放緩，確保了房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

    據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2017年全國商品房銷售面積16.94億平方米，較2016年15.73億平方米增長7.7%；商品房銷售額13.37萬億元，較2016年11.76萬億元增長13.7%；量價均保持增長，但增速放緩，調控效果顯著。

    金科股份在積極響應各項調控中政策的同時，并未放慢發(fā)展的步伐。2017年，金科股份已進駐22個?。ㄊ校╅_展房地產(chǎn)業(yè)務，報告期公司房地產(chǎn)簽約銷售金額主要來自于重慶、成都、長沙、濟南、合肥、蘇州等六個城市，尤其是大本營重慶，2017年商品房建設成交面積達到4562.5萬平方米，簽約金額達到304.29億元，比去年同期的146.86億元，同比大幅增長107.2%，市場份額占比6.71%。

    目前，金科股份在重慶還有包括璧山·金科中央公園城、北碚·金科城在內的18個主要項目正在修建中。這也說明金科股份正沿著打造以重慶為核心的成渝城市群的戰(zhàn)略規(guī)劃穩(wěn)步前進。

    財務、資金狀況穩(wěn)健充實

    值得注意的是，金科股份完備的戰(zhàn)略規(guī)劃體系之所以能順利施行，與其背后穩(wěn)健的財務、資金狀況，運營能力密切相關。

    金科股份深入研究金融環(huán)境和資本市場，大膽創(chuàng)新、積極行動、未雨綢繆。先后獲得銀行間市場債務融資工具90億元的注冊額度，深交所關于公司非公開發(fā)行債券60億元符合轉讓條件的無異議函，證監(jiān)會核準公開發(fā)行公司債券55億元的批復，并積極推動美元債及資產(chǎn)支持票據(jù)業(yè)務，為公司持續(xù)健康發(fā)展奠定基礎。

    2017年，金科股份預收賬款近430億元，同比增長約63%，銷售回款約550億元，同比增長66.94%。期末貨幣資金余額186億元，金融機構整體授信金額約1560億元，財務狀況健康穩(wěn)健。

    根據(jù)2017年金科股份發(fā)布的《金科股份發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2017-2020）》顯示，在2017年至2020年期間，公司計劃各年度力爭實現(xiàn)簽約銷售金額分別約500億元、800億元、1100億元、1500億元，并力爭向2020年沖擊2000億元目標奮斗。從2017年的情況看，簽約銷售額超過了戰(zhàn)略目標20%以上。

    在年報發(fā)布的同時，金科股份還發(fā)布了2018年第一季度報告：實現(xiàn)銷售金額約241億元，同比增長約142%，簽約銷售面積約304萬平方米，同比增長約100%；公司新增土地項目10個，新增計容建筑面積約141萬平方米，主要集中于一、二線城市。

    多方位深度參與精準扶貧

    在公司業(yè)績持續(xù)提升的同時，金科股份也在繼續(xù)積極履行社會責任，深度參與精準扶貧。

    2017年，金科股份全年繳納稅費約50億元，投入7700多萬元用于精準扶貧、捐資辦學等社會公益事業(yè)，捐贈石柱縣幫扶資金1100萬元，捐贈涪陵區(qū)、黔江區(qū)、大足區(qū)、云陽縣共計534萬元，其中忠縣產(chǎn)業(yè)扶貧項目引領示范，捐資成立“金科星光班”效果明顯。公司榮獲民政部頒發(fā)的第二屆“中華慈善突出貢獻企業(yè)獎”。

    據(jù)《證券日報》記者了解，金科股份還積極開展教育扶貧，與重慶優(yōu)秀的高校重慶大學一起，充分發(fā)揮資助育人的功能，加強交流和合作。向重慶大學捐贈240萬元，重慶大學將本著“扶貧勵志，助學育人”的理念，針對2017級家庭經(jīng)濟困難大學新生設立“重慶大學金科地產(chǎn)助學金”，資助名額為100名，每名學生每年6000元，連續(xù)資助四年。用以大學生成才幫扶項目。

    此外，金科股份還與重慶琥珀茶油有限公司合作，投資1000萬元，在石柱縣合資成立金科琥珀茶油農(nóng)業(yè)扶貧公司，立足石柱縣貧困山區(qū)地理位置、產(chǎn)業(yè)特點和勞動力等實際情況，以木本油料種植、管護、同步發(fā)展林下經(jīng)濟，通過精、深、細加工和包裝，使種養(yǎng)殖發(fā)展有收成、產(chǎn)品銷路有保障、農(nóng)戶收入有增長，逐步實現(xiàn)項目區(qū)域內農(nóng)戶整體脫貧致富。