恒大去年核心凈利超770億元 同比大增逾九成創(chuàng)歷史最佳

    ■本報記者 王崢

    近日在新能源汽車領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力的恒大，并未忘記加強自身基本盤的建設。

    3月5日，中國恒大發(fā)布正面盈利預告，其2018年凈利潤和核心業(yè)務凈利潤均實現(xiàn)大幅增長，其中核心業(yè)務凈利潤同比大增90%以上。據(jù)了解，恒大2017年核心業(yè)務凈利潤為405.1億元，按此估算其2018年核心業(yè)務凈利潤超過770億元，創(chuàng)下自身歷史最佳的同時，也再度刷新了行業(yè)最高紀錄。

    對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，地產(chǎn)主業(yè)根基牢固，能讓恒大更好地拓展新業(yè)務，進而為公司業(yè)績的持續(xù)高增長提供強大動力。

    根據(jù)香港上市公司的信息披露規(guī)范要求，業(yè)績指標如出現(xiàn)同比大幅增長或下滑，必須提前披露預告，時間一般提前3周左右。記者注意到，隨著年報披露期即將來臨，近期已有約400家香港上市公司發(fā)布了業(yè)績預告，其中盈利預警業(yè)績下滑的超過290家，多家大型房企業(yè)績也明顯下滑，部分企業(yè)的盈利降幅超50%。

    實際上，恒大凈利潤的大幅提升，也來自于公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的成功。

    自2017年以來，恒大實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在保持規(guī)模適度增長的同時，重點關(guān)注增長質(zhì)量，從而實現(xiàn)了高質(zhì)量發(fā)展。分析人士認為，去年以來市場持續(xù)調(diào)整，恒大在管理、產(chǎn)品等方面擁有深厚的功底，讓其成為極少數(shù)業(yè)績逆市大增的房企。這也印證了集團董事局主席許家印此前在年報業(yè)績發(fā)布會上講過的一句話：“越是市場不好的時候，越能展現(xiàn)恒大的功底。”

    據(jù)接近恒大的人士介紹，在企業(yè)管理上，恒大狠抓隊伍建設、制度建設和文化建設，形成從嚴管理、獎罰分明的管理文化，及強大的團隊執(zhí)行力。在產(chǎn)品打造上，恒大通過打造環(huán)節(jié)精品提升產(chǎn)品品質(zhì)，不斷增加產(chǎn)品附加值；在成本控制上，恒大通過降低營銷和管理費用、降低負債，實現(xiàn)成本持續(xù)下降。同時，恒大2017年銷售額為5009.6億元，2018年銷售額5513.4億元，2019年銷售目標6000億元，高性價比的產(chǎn)品也推動了銷售穩(wěn)健增長，從而實現(xiàn)利潤總額的提升。

    而在提質(zhì)增效、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的同時，恒大的多元化戰(zhàn)略經(jīng)過多年探索，已完成在文化旅游、健康、高科技、新能源汽車產(chǎn)業(yè)的布局。隨著新產(chǎn)業(yè)進入高速發(fā)展期，恒大進入世界百強企業(yè)的步伐也將進一步加快。