因地產(chǎn)項(xiàng)目交付數(shù)目減少 珠?？毓赏顿Y上半年凈利下滑八成

    本報(bào)記者 王曉悅

    9月26日，珠?？毓赏顿Y（HK00908）發(fā)布2019年中報(bào)，受上半年燃油交易量增加影響，公司上半年實(shí)現(xiàn)收入45.45億元，同比增加69%。但同時(shí)，公司銷售成本也上升至43.33億元，同比增幅達(dá)90%，幾乎翻倍。上半年，公司僅實(shí)現(xiàn)綜合盈利3100萬元，比2018年同期減少80%。公司擁有人應(yīng)占盈利更下降為610萬元，降幅達(dá)到92%。

    市場表現(xiàn)上，今年2月底以來，珠?？毓赏顿Y股價(jià)進(jìn)入下跌通道，最低跌至0.7港元/股，截至9月27日收盤，其股價(jià)為0.93港元/股。為了解公司未來發(fā)展規(guī)劃，《證券日報(bào)》記者致電公司并發(fā)送采訪提綱，但工作人員表示，公司審批流程較多，無法在截稿前回復(fù)問題。

    資料顯示，珠?？毓赏顿Y前稱是九洲發(fā)展有限公司，其利用粵港兩地資源，形成海上交通、旅游及旅游地產(chǎn)、城市公用三大業(yè)務(wù)板塊，旗下?lián)碛兄楹８咚倏洼営邢薰?、珠海九洲港客運(yùn)服務(wù)有限公司等十余家股權(quán)投資企業(yè)。

    公司在半年報(bào)中表示，與去年同期相比，上半年銷售珠海翠湖香山高端旅游地產(chǎn)項(xiàng)目交付數(shù)目顯著減少，導(dǎo)致物業(yè)開發(fā)收入下滑。目前，該項(xiàng)目系珠?？毓赏顿Y旗下唯一的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，截至上半年已銷售過半，尚有高層住宅和別墅在出售。

    同時(shí)，受廣深港高鐵、港珠澳大橋開通等因素影響，粵港水路的客量整體降幅約51%，海島航線面臨激烈競爭，珠?？毓赏顿Y主營的客輪業(yè)務(wù)因此大幅下滑。珠?？毓赏顿Y在年報(bào)中表示，雖粵港客流減少，但境內(nèi)航線客流有所上升。其中，珠海交通旅游需求顯著增加，蛇口線客運(yùn)量增9%，在珠海政府推行海島交通“公交化”下，海島線客量增加23%。

    近年來，洲際酒店、華發(fā)酒店等五星級酒店陸續(xù)落地珠海。競爭加劇背景下，珠?？毓赏顿Y旗下的珠海度假村酒店因內(nèi)部設(shè)施更新等不利因素，上半年平均入住率為約55.04%，同比減少5.54%，平均房價(jià)為568元，也比去年同期減少2.4%。

    財(cái)經(jīng)評論員嚴(yán)躍進(jìn)表示，珠?？毓赏顿Y應(yīng)基于其對于珠海等市場的熟知程度，積極和外來的社會(huì)資本進(jìn)行合作，這樣才有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)業(yè)績反彈。

（編輯 上官夢露）