降杠桿速度超預期 標普再次上調(diào)綠地控股評級

    本報記者 施露

    10月11日晚，標普發(fā)布評級報告，將綠地控股BB評級調(diào)整至展望正面，綠地降杠桿速度超預期、盈利穩(wěn)定增長、現(xiàn)金流穩(wěn)健、土儲成本低等優(yōu)秀表現(xiàn)，是標普此次上調(diào)評級的主要依據(jù)，也是近一年中的連續(xù)第二次上調(diào)。

    2018年9月，標普將綠地控股的BB評級展望從負面調(diào)整至穩(wěn)定。

    標普報告指出，將綠地控股的評級前景從穩(wěn)定轉(zhuǎn)為正面，主要原因是公司對于以舉債方式發(fā)展的審慎取態(tài)，使得公司降低杠桿的速度超出標普的原本預期。一方面是公司的非地產(chǎn)業(yè)務板塊和地產(chǎn)業(yè)務有效協(xié)同，使公司收入、盈利保持穩(wěn)定較快增長，并產(chǎn)生很好的現(xiàn)金流。另一方面，公司地產(chǎn)銷售穩(wěn)定增長，土地儲備成本低，經(jīng)營性現(xiàn)金流長期為正，幫助公司降杠桿速度超出預期。

    標普在報告中還積極預期，綠地會繼續(xù)保持穩(wěn)定的收入增長，在未來12-18個月里，通過在土儲儲備和非地產(chǎn)業(yè)務收購擴張方面繼續(xù)保持審慎的舉債模式，將持續(xù)優(yōu)化杠桿比率，并預期公司整體債務期限也將加長優(yōu)化。

    《財富》2019年世界500強企業(yè)最新排名中，綠地連續(xù)8年成功入圍，位列第202位，排名較去年大幅上升50位，創(chuàng)下歷史最高位次。

（編輯 孫倩）