降杠桿速度超預(yù)期 標(biāo)普再次上調(diào)綠地控股評(píng)級(jí)

    本報(bào)記者 施露

    10月11日晚，標(biāo)普發(fā)布評(píng)級(jí)報(bào)告，將綠地控股BB評(píng)級(jí)調(diào)整至展望正面，綠地降杠桿速度超預(yù)期、盈利穩(wěn)定增長(zhǎng)、現(xiàn)金流穩(wěn)健、土儲(chǔ)成本低等優(yōu)秀表現(xiàn)，是標(biāo)普此次上調(diào)評(píng)級(jí)的主要依據(jù)，也是近一年中的連續(xù)第二次上調(diào)。

    2018年9月，標(biāo)普將綠地控股的BB評(píng)級(jí)展望從負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。

    標(biāo)普?qǐng)?bào)告指出，將綠地控股的評(píng)級(jí)前景從穩(wěn)定轉(zhuǎn)為正面，主要原因是公司對(duì)于以舉債方式發(fā)展的審慎取態(tài)，使得公司降低杠桿的速度超出標(biāo)普的原本預(yù)期。一方面是公司的非地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊和地產(chǎn)業(yè)務(wù)有效協(xié)同，使公司收入、盈利保持穩(wěn)定較快增長(zhǎng)，并產(chǎn)生很好的現(xiàn)金流。另一方面，公司地產(chǎn)銷售穩(wěn)定增長(zhǎng)，土地儲(chǔ)備成本低，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流長(zhǎng)期為正，幫助公司降杠桿速度超出預(yù)期。

    標(biāo)普在報(bào)告中還積極預(yù)期，綠地會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)定的收入增長(zhǎng)，在未來12-18個(gè)月里，通過在土儲(chǔ)儲(chǔ)備和非地產(chǎn)業(yè)務(wù)收購(gòu)擴(kuò)張方面繼續(xù)保持審慎的舉債模式，將持續(xù)優(yōu)化杠桿比率，并預(yù)期公司整體債務(wù)期限也將加長(zhǎng)優(yōu)化。

    《財(cái)富》2019年世界500強(qiáng)企業(yè)最新排名中，綠地連續(xù)8年成功入圍，位列第202位，排名較去年大幅上升50位，創(chuàng)下歷史最高位次。

（編輯 孫倩）