專家：2019年房市矛盾由房價過快上漲變過快下滑

    近日，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌在2019年首屆中國產(chǎn)城融合大會上表示，2019年房市主要矛盾已經(jīng)從過去的房價過快上漲，變成了過快下滑，體現(xiàn)在銷售、投資、房價方面的下滑。

    對于房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，黃金灣投資集團董事長、地金聯(lián)盟執(zhí)行主席申威指出，房地產(chǎn)的白金時代有三個特征。首先，寡頭時代到來，強者恒強，弱者消亡。其次，房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)城融合、現(xiàn)金為王和運營為王的趨勢非常明顯。最后，房地產(chǎn)的白金時代是跨界、創(chuàng)新、充分整合的時代。

    中國投資協(xié)會城鎮(zhèn)化投資專業(yè)委員會常務副會長張憲光表示，從中國城鎮(zhèn)化長期歷史進程來看，城鎮(zhèn)化的上下半場投資邏輯發(fā)生了翻天覆地的變化。未來新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展目標是產(chǎn)城融合、產(chǎn)教融合、產(chǎn)融結(jié)合。