青客公寓江蘇吳江房源被收購,租客被迫搬走,租金貸仍需照常繳納

    5月12日，有青客公寓租客向《證券日報(bào)》表示，由于青客公寓經(jīng)營困難，目前位于江蘇吳江的部分房源已經(jīng)被建設(shè)銀行旗下的房屋租賃平臺建融家園收購，大部分租客因此不得不被迫搬離租住地，可是即便搬走，租金貸上的貸款依然需要照常繳納。

    吳女士是租住地江蘇吳江的一名租客，她于2019年8月與青客公寓簽訂了租房合同，為期一年。

    4月30日，吳女士接到了一則來自青客公寓管理員的短信，短信顯示：“友情提示，請租客不要繳納5月的房租。”

    感到奇怪的吳女士撥通了該管理員的電話，電話中該管理員表示：“由于青客公寓目前經(jīng)營困難，吳江的部分房源已經(jīng)被建設(shè)銀行旗下的房屋租賃平臺建融家園收購，而吳女士現(xiàn)在租住的房子就正好屬于此次被收購的房源。目前還不能為租客辦理退房，但是租客也無需支付租金。”

    （青客公寓租客供圖）

    5月5日，吳女士在搬離了青客公寓的租住地后卻發(fā)現(xiàn)，自己的租金貸仍然沒有停止，她還是需要向金融機(jī)構(gòu)繳納2960元的租金。

    （青客公寓租客供圖）

    吳女士再次撥打青客公寓管理員的電話，但是對方電話一直處于占線。吳女士試圖通過青客公寓的租房軟件青客寶申請退房，但頁面顯示“由于系統(tǒng)維護(hù)，不能受理退房，請聯(lián)系青客公寓管理員。”

    對此，吳女士表示：“像我這樣的情況很多，目前吳江有上百名租客不僅沒房住，而且租金貸還要照樣繳納。青客公寓目前位于吳江的辦公地點(diǎn)已經(jīng)搬空了，我們也不知道到哪里去辦理退房。”

    對于吳女士這樣被迫搬離后，青客不能受理退房且租客依然需要向金融機(jī)構(gòu)繳納租金貸的現(xiàn)象，《證券日報(bào)》記者采訪了青客公寓方面的相關(guān)負(fù)責(zé)人，但是截止到發(fā)稿前該負(fù)責(zé)人并未對此作出回應(yīng)。

    作為在美上市的“長租公寓第一股”，青客公寓曾被業(yè)界認(rèn)為存在盲目擴(kuò)張和“流血上市”等問題。

    記者梳理了青客公寓2017年-2019年的財(cái)報(bào)，財(cái)報(bào)顯示，青客公寓已經(jīng)連續(xù)3年凈虧損，資產(chǎn)負(fù)債率也在逐年走高。

    （潘蕾伊/制圖）