國內(nèi)首個《房屋建筑體檢實施評價導(dǎo)則》團體標準預(yù)計12月發(fā)布

    本報訊 （記者李春蓮）近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在《〈中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議〉輔導(dǎo)讀本》中發(fā)表署名文章，系統(tǒng)闡述了“十五五”時期推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的清晰藍圖并提出六大重點任務(wù)。文章強調(diào)，要建立房屋全生命周期安全管理制度，加快建立房屋安全體檢、房屋安全管理資金和房屋質(zhì)量安全保險制度，以強化房屋安全保障。這為正在緊鑼密鼓編制的國內(nèi)首個《房屋建筑體檢實施評價導(dǎo)則》團體標準（以下簡稱《導(dǎo)則》）提供了強有力的政策支撐和行動指引。

    據(jù)悉，《房屋建筑體檢實施評價導(dǎo)則》團體標準由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會立項發(fā)起，中國建筑科學(xué)研究院、北京中房研協(xié)信息服務(wù)有限公司聯(lián)合主編，已于9月19日完成中期工作會。為呼應(yīng)六大任務(wù)中關(guān)于建立房屋全生命周期安全管理制度的指導(dǎo)要求，《導(dǎo)則》深化工作會于11月5日順利召開，會上主編單位及各方編審專家就標準初稿的修改完善展開深入研討。

    編制組依托持續(xù)進行的行業(yè)調(diào)研及試點項目經(jīng)驗，在本次工作會上重點深化了體檢實施的資源條件——包括建立體檢人員、體檢機構(gòu)能力要求的相關(guān)指標，同時對體檢方法及體檢設(shè)備進行了明確并提供了體檢報告的標準化范本。此外，完善了體檢實施項目評價分級體系。參與試點的檢測單位和項目方均表示，該《導(dǎo)則》體系更健全，實際操作性更強。據(jù)了解，工作組將繼續(xù)開展多個區(qū)域的項目試點，為送審稿完成提供扎實的數(shù)據(jù)檢驗基礎(chǔ)。

    作為我國首個從團體標準角度規(guī)范房屋建筑體檢工作的操作指南，《導(dǎo)則》編制工作穩(wěn)步推進，預(yù)計2025年12月完成終審及公示并正式發(fā)布。該標準旨在為破解全國超660億平方米存量建筑“老齡化”難題提供系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理解決方案，填補行業(yè)空白。屆時，行業(yè)將迎來首個統(tǒng)一的團體標準，不僅填補了管理規(guī)范的空白，更將推動城市更新從“治已病”向“防未病”轉(zhuǎn)變，為全國660億平方米存量建筑撐起“健康保護傘”，助力“十五五”時期房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展目標的實現(xiàn)。

（編輯 張偉）