中泰證券擬以齊魯中泰物業(yè)為購(gòu)買(mǎi)主體 以不超27.35億元購(gòu)置辦公樓

    本報(bào)記者 周尚伃

    3月22日晚間，中泰證券董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓的議案》。中泰證券稱(chēng)，為推進(jìn)公司戰(zhàn)略布局，滿足公司駐滬單位集中辦公的需要，同意以公司全資子公司齊魯中泰物業(yè)有限公司為購(gòu)買(mǎi)主體，總價(jià)款以不超過(guò)27.35億元（含增值稅，不含其他稅費(fèi)及附加）購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓；根據(jù)公司資金狀況，籌資成本統(tǒng)籌安排，公司給予齊魯中泰物業(yè)有限公司額度不超過(guò)27億元的借款；授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)管理層和齊魯中泰物業(yè)有限公司辦理合同簽訂、貸款、出租等具體事宜。

    近年來(lái)，不少券商都準(zhǔn)備斥巨資購(gòu)置辦公樓，據(jù)記者了解，3月16日晚間，長(zhǎng)江證券發(fā)布公告稱(chēng)，公司董事會(huì)同意公司以自有資金在武漢投資自建或購(gòu)置辦公樓，金額不超過(guò)10億元（含土地價(jià)款、建筑安裝、裝修裝潢、機(jī)房建設(shè)以及大樓配套設(shè)施、設(shè)備等）；授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)管理層依法合規(guī)辦理投資自建或購(gòu)置辦公樓所涉及的相關(guān)事宜，包括但不限于確定項(xiàng)目選址、參與土地使用權(quán)競(jìng)拍、簽署相關(guān)投資協(xié)議或文件、開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)等（如自建）以及確定目標(biāo)寫(xiě)字樓、簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、開(kāi)展裝飾裝修工程施工、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等（如購(gòu)置）。去年6月，國(guó)海證券董事會(huì)議也以投票表決的方式通過(guò)了《關(guān)于公司購(gòu)買(mǎi)辦公用樓的議案》，一是，同意公司以含增值稅總價(jià)不超過(guò)人民幣13.8億元向開(kāi)發(fā)商中民外灘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)上海綠地外灘中心C1棟寫(xiě)字樓（預(yù)售許可證記載的建筑面積約15209.2平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），作為辦公用途，并相應(yīng)追加公司2020年度非電子設(shè)備類(lèi)投資預(yù)算。二是，授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層就本次購(gòu)買(mǎi)辦公用樓事宜簽訂購(gòu)房協(xié)議等法律文件，及以自有資金分期支付購(gòu)房款項(xiàng)。

（編輯 田冬）