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上周集合信托募資87億元 房地產(chǎn)信托占比居首

2019-07-08 18:54  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)網(wǎng) 邢萌

    本報(bào)記者 邢萌

    上周集合信托成立規(guī)模再度遇冷,募集規(guī)模大幅下滑。據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計(jì),上周共有91款集合信托產(chǎn)品成立,數(shù)量環(huán)比減少34.53%;募集資金87.03億元,環(huán)比減少40.83%。上周集合信托產(chǎn)品的成立規(guī)模繼續(xù)下行,規(guī)模下滑至100億元以下。用益信托認(rèn)為,從市場(chǎng)情緒來(lái)看,外部環(huán)境復(fù)雜多變,股市震蕩,債市上行,市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒有所回升,投資者偏好固收類產(chǎn)品,上周金融類信托的成立規(guī)模大幅回落。

    上周成立的集合信托產(chǎn)品平均年化收益率為8.20%,環(huán)比增加0.76個(gè)百分點(diǎn);集合產(chǎn)品周平均期限為2.23年,較此前一周增加0.51年。據(jù)悉,上周集合信托產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率大幅回升,可能是在此前一周集合信托的預(yù)期收益率大幅下行之后的反彈。

    上周除房地產(chǎn)領(lǐng)域外其他各投向領(lǐng)域募集規(guī)模有較大幅度下滑。

    據(jù)統(tǒng)計(jì),上周房地產(chǎn)類信托的募集規(guī)模42.29億元,占比募集總規(guī)模的48%,環(huán)比增長(zhǎng)21.80%;金融類集合信托募集資金23.23億元,環(huán)比減少67.52%;;基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類集合信托募集資金18.10億元,環(huán)比減少24.16%;工商企業(yè)類集合信托募集資金3.41億元,環(huán)比減少65.10%。在嚴(yán)監(jiān)管之下,房地產(chǎn)類信托的募集依舊占據(jù)重要的位置,短期內(nèi)規(guī)模大減的可能性不大。用益信托表示,“值得注意的是,由于“23號(hào)文”的出臺(tái),頭部房企的議價(jià)能力增強(qiáng),房地產(chǎn)類信托的收益預(yù)期將有所下行。另外,基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的募集規(guī)模持續(xù)下行,地方債的大量發(fā)行對(duì)政信類項(xiàng)目有一定的影響。但從近期信保合作新規(guī)的出臺(tái),保險(xiǎn)資金進(jìn)入基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的可能性大增,有較大的正面影響。”

(編輯 上官夢(mèng)露)

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