中金普洛斯REIT2021年年報(bào)出爐：穩(wěn)中向好 持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值

    本報(bào)記者 昌校宇

    3月31日，中金普洛斯REIT發(fā)布《中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2021年年度報(bào)告》，報(bào)告期自2021年6月7日起至12月31日，根據(jù)經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告，中金普洛斯REIT基金合并報(bào)表營(yíng)業(yè)總收入2.09億元，租金及物業(yè)管理費(fèi)收入1.95億元，本期可供分配金額1.51億元。

    本報(bào)告期內(nèi)，所有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司整體運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。2021年末平均出租率為98.78%，出租率穩(wěn)中向好。2021年末有效租金單價(jià)42.92元/平方米/月，較上年末增幅7.19%，平均租金穩(wěn)步提升。剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響，稅息折舊及攤銷前凈利率為73.19%。

    作為原始權(quán)益人及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，普洛斯將ESG融入資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)以更高效率、更綠色環(huán)保的方式進(jìn)入下一輪增長(zhǎng)。目前已經(jīng)在普洛斯REIT資產(chǎn)中位于北京、廣州、佛山、昆山四地的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)部署屋頂光伏發(fā)電設(shè)施，總裝機(jī)容量達(dá)18MW（兆瓦），基金設(shè)立至2021年底已發(fā)電1600萬(wàn)度，預(yù)計(jì)未來(lái)每年可發(fā)電2400萬(wàn)度。

    普洛斯表示，積極向好的倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)基本面、廣闊的市場(chǎng)和發(fā)展空間是中金普洛斯REIT資產(chǎn)價(jià)值和穩(wěn)定收益的底盤(pán)，中金基金與普洛斯強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的管理人組合，也將為中金普洛斯REIT不斷注入新活力、新動(dòng)能。

（編輯 張明富）