深交所全力推進基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點工作

    本報記者 姜楠

    4月30日，中國證監(jiān)會和國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》（以下簡稱通知），明確要求在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域推進不動產(chǎn)投資信托基金（以下簡稱基礎(chǔ)設(shè)施REITs）試點工作。深交所將按照中國證監(jiān)會和國家發(fā)展改革委的統(tǒng)一部署，認真落實通知各項任務(wù)要求，成立專項工作小組，完善配套制度安排，建立并優(yōu)化受理、審核、信息披露和持續(xù)監(jiān)管的工作機制，做好投資者教育和市場培育，扎實穩(wěn)妥推進基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點工作。

    開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點對于發(fā)揮好資本市場的樞紐作用、盤活基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域存量資產(chǎn)、引導(dǎo)聚集社會資金、創(chuàng)新投融資模式具有重大意義。深交所是國內(nèi)最早引入REITs產(chǎn)品的交易所，自2003年即著手研究，2006年以來積極參加證監(jiān)會有關(guān)REITs產(chǎn)品的制度設(shè)計與項目論證工作，與相關(guān)市場主體共同探索產(chǎn)品創(chuàng)新，為REITs產(chǎn)品推出做了充分準(zhǔn)備。

    自2014年開始，深交所相繼推出國內(nèi)首單依托資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的私募REITs“中信啟航”、首單以公募基金為載體的REITs“鵬華前海萬科REITs”、首單物流倉儲私募REITs“中信華夏蘇寧云享”等創(chuàng)新項目，累計完成發(fā)行私募REITs產(chǎn)品39單、發(fā)行規(guī)模775.8億元。深交所在私募REITs領(lǐng)域積累了豐富的產(chǎn)品創(chuàng)新、評審和持續(xù)監(jiān)管經(jīng)驗，已形成國內(nèi)規(guī)模最大、不動產(chǎn)類型覆蓋全、市場引領(lǐng)效應(yīng)強和多元化投資者聚集的REITs市場，為開展公募REITs試點和推動其穩(wěn)健發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

    下一步，深交所將依托粵港澳大灣區(qū)和中國特色社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)”建設(shè)的重大發(fā)展機遇，充分發(fā)揮資本市場優(yōu)化資源配置功能，深化資本要素市場化改革，強化基礎(chǔ)性制度建設(shè)，增加有效金融服務(wù)供給，加大對傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施和新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的金融支持力度，加快建設(shè)深市REITs特色板塊，進一步提升資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟能力。

（編輯 上官夢露）