國有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活專項基金成立

    本報記者 杜雨萌

    國有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活迎來百億元級資金馳援?！蹲C券日報》記者獲悉，經(jīng)由國務(wù)院國資委批準(zhǔn)、中國誠通控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“中國誠通”）聯(lián)合中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司共同發(fā)起設(shè)立的國有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活專項基金于7月5日宣告成立，其總規(guī)模為300億元，基金存續(xù)期限為10年+2年，采用項目直投和設(shè)子基金方式開展投資，助力國有企業(yè)盤活利用存量土地和既有建筑，提高國有資本配置效率。

    自2021年以來，國務(wù)院國資委就在積極推動國有企業(yè)存量土地盤活利用。例如，在國有企業(yè)存量土地資產(chǎn)權(quán)屬完善、全面加強(qiáng)國有企業(yè)存量土地管理等方面出臺了相關(guān)政策支持，對國有企業(yè)存量土地管理和盤活利用提出了具體要求，鼓勵國有資本運營公司通過設(shè)立基金等方式，幫助國有企業(yè)解決存量土地盤活利用的資金投入問題。2022年國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》明確提出，鼓勵國有企業(yè)依托國有資本投資、運營公司，按規(guī)定通過進(jìn)場交易、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、無償劃轉(zhuǎn)、資產(chǎn)置換、聯(lián)合整合等方式，盤活長期閑置的存量資產(chǎn)，整合非主業(yè)資產(chǎn)。

    作為著力擴(kuò)大有效投資以及新一輪國有企業(yè)改革深化提升行動中的重要內(nèi)容，今年3月份國務(wù)院國資委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組召開2024年第一次全體會議提出，“推動中央企業(yè)存量土地盤活利用，遴選試點項目，協(xié)調(diào)政策支持，提高企業(yè)存量土地盤活積極性”，《證券日報》記者了解到，目前，在新一輪國有企業(yè)改革深化行動中，國有企業(yè)存量土地盤活工作已進(jìn)入全面推進(jìn)階段。與此同時，國務(wù)院國資委于5月份發(fā)布了存量土地資產(chǎn)盤活利用試點的通知，要求中央企業(yè)上報盤活試點項目，推動中央企業(yè)存量土地盤活利用。

    業(yè)內(nèi)人士表示，該專項基金的設(shè)立，有利于為國資央企盤活存量土地籌集長期資金，幫助企業(yè)解決因盤活周期長、資金占用大、期限不匹配、安置補(bǔ)償難等導(dǎo)致的資金問題，提供“耐心資本”。

    中國誠通黨委副書記、總經(jīng)理郭祥玉表示，下一步，中國誠通將加快探索基金支持國有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活利用的有效路徑，進(jìn)一步提升國有資本利用效率和效益，為國有企業(yè)培育新質(zhì)生產(chǎn)力提供堅強(qiáng)保障。