廣東排查發(fā)現(xiàn)2.77億貸款涉嫌違規(guī)進(jìn)入樓市

    3月16日，證券時報記者從人民銀行廣州分行和廣東銀保監(jiān)局獲悉，針對近期媒體報道經(jīng)營性貸款等信貸資金流入房地產(chǎn)市場的亂象有所抬頭的問題，人民銀行廣州分行和廣東銀保監(jiān)局高度重視，迅速行動，部署全轄銀行機(jī)構(gòu)從授信調(diào)查、審查審批、貸后管理以及第三方機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作等方面開展全面自查，嚴(yán)肅查處經(jīng)營貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域行為。

    截至目前，廣東轄內(nèi)（不含深圳）銀行機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額2.77億元、920戶。其中，廣州地區(qū)銀行機(jī)構(gòu)自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。

    廣東銀保監(jiān)局表示，針對上述問題，已要求銀行限期整改問責(zé)，目前銀行機(jī)構(gòu)采取了終止額度、一次性全額結(jié)清、分期提前還款等整改措施，對存在違規(guī)問題的內(nèi)部員工開展了警示告誡、通報批評、積分扣減、經(jīng)濟(jì)處罰等問責(zé)。

    證券時報記者獲悉，已發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為中，有相當(dāng)部分的貸款出現(xiàn)了房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等“包裝”助推的身影，涉嫌違規(guī)的操作方式包括通過中介機(jī)構(gòu)過橋墊資套取經(jīng)營貸置換個人住房按揭貸款、經(jīng)過轉(zhuǎn)手多次后挪用個人經(jīng)營性貸款用于購房首付款等。

    廣東銀保監(jiān)局介紹，針對市場多主體助推房地產(chǎn)信貸市場亂象抬頭的情況，下一步廣東銀保監(jiān)局將堅持“房住不炒”定位，把穩(wěn)工作方向，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性。抓典型問題嚴(yán)肅問責(zé)，形成監(jiān)管震懾，下一步對經(jīng)查實(shí)的經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的違規(guī)行為將依法予以處罰，對于從業(yè)人員“頂風(fēng)作案”等性質(zhì)惡劣的行為將從嚴(yán)處罰。

    同時，壓實(shí)機(jī)構(gòu)主體責(zé)任，要求銀行機(jī)構(gòu)開展自查“回頭看”。督促銀行機(jī)構(gòu)對自查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改問責(zé)，對照監(jiān)管規(guī)定完善管理制度，規(guī)范基層網(wǎng)點(diǎn)銷售行為和服務(wù)話術(shù)，進(jìn)一步加強(qiáng)貸款“三查”管理，嚴(yán)格審核借款人資質(zhì)和經(jīng)營主體信息真實(shí)性。

    此外，加強(qiáng)信息共享和溝通協(xié)作，人民銀行廣州分行和廣東銀保監(jiān)局將會同廣東省住建廳等地方政府相關(guān)部門強(qiáng)化溝通聯(lián)系和風(fēng)險通報。會同相關(guān)主管部門做好市場秩序整治，對于不法中介機(jī)構(gòu)等市場參與主體的違規(guī)行為共同打擊，堅決懲處。加強(qiáng)公眾金融知識和誠信守信宣傳教育，通過簽訂貸款用途承諾書等形式加強(qiáng)對借款人的風(fēng)險提示，重點(diǎn)對挪用信貸資金需承擔(dān)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等嚴(yán)重后果進(jìn)行宣傳教育。

    人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局表示，對于弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式申請貸款購買商品住房者，以及對此提供不當(dāng)協(xié)助者，有關(guān)部門將對其違法違規(guī)行為進(jìn)行聯(lián)合懲戒。屬于騙取貸款或者詐騙貸款的，是國家明令禁止的犯罪行為，更會受到嚴(yán)厲打擊和懲處。同時，提醒廣大金融消費(fèi)者，要及時了解國家“房住不炒”的調(diào)控政策及相關(guān)貸款政策，提高法律意識、誠信意識和風(fēng)險防范意識，通過正規(guī)渠道合法合規(guī)申請和使用貸款，避免形成不良記錄和造成經(jīng)濟(jì)損失。