LPR選1月1日調(diào)整還是選擇放貸日？房貸重定價日選哪一天比較好？

    有一種觀點認(rèn)為，選擇LPR利率重定價日最好別選1月1日，因為每到年底的時候，資金都會很緊張，對應(yīng)的資金價格也就是利率也會比較高。您認(rèn)可這種說法嗎？你覺得重定價日如何選是比較合算的？

    資金的利率跟貸款的利率有相關(guān)性，但是又不完全一致。資金利率更多的會影響我們的短期價格，比如說一年期的貸款，可能會更多的看現(xiàn)在的資金定價。但是銀行放5年期以上的貸款的時候，更多看的是它的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，不會影響到它的長期期限定價。資金的緊缺，譬如說每年的12月份到次年的2月份，這一段都是資金比較緊的，但是它更多可能影響的只是我們的短期利率，并不太會影響長期利率。

    但是如果說大家的還款日比1月1號還能更早一點，舉個例子，假設(shè)老李過去的貸款發(fā)放日是11月份，那么也可以考慮選靠近一點的重置定價時間，為什么呢？至少能夠比每年等到1月1日更快一點重置未來的新基準(zhǔn)。因為總體來講，未來我們認(rèn)為它還是會往下降的，你越早去重置，還是會有利一些。