8月40城土地市場(chǎng)量?jī)r(jià)由漲轉(zhuǎn)跌 專家稱降溫趨勢(shì)仍將持續(xù)

    本報(bào)訊 自7月30日中央政治局會(huì)議提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”后，僅從土地市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，降溫趨勢(shì)明顯。

    易居研究院發(fā)布的《2019年8月40城土地市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2019年8月份，40個(gè)典型城市土地成交建筑面積4383.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降16.9%，成為今年3月份以來(lái)的首次環(huán)比下降，同比下降17%；2019年1月份至8月份，40個(gè)典型城市土地成交建筑面積35068.2萬(wàn)平方米，同比下降2.3%。

    從土地出讓金額來(lái)看，8月份40個(gè)典型城市土地出讓金收入為1933.7億元，環(huán)比下降30.3%，降幅明顯擴(kuò)大；同比下降11.2%，為4月份以來(lái)首次下降。2019年前8個(gè)月份，40個(gè)典型城市土地出讓金收入17967.7億元，同比增加12.1%，增幅收窄9個(gè)百分點(diǎn)。

    易居研究院研究員王若辰對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者分析稱，嚴(yán)厲的政策調(diào)控正在發(fā)揮作用，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月土地市場(chǎng)將繼續(xù)保持降溫態(tài)勢(shì)，土地累計(jì)成交面積同比降幅或繼續(xù)擴(kuò)大。（杜雨萌）

（編輯 孫倩）