10天14城發(fā)布購房補(bǔ)貼政策 多城“搶人大戰(zhàn)”配套購房?jī)?yōu)惠

    本報(bào)記者 王麗新

    6月10日下午，衢州市人才政策正式發(fā)布，給予博士研究生60平方米購房補(bǔ)貼（100萬元左右）、給予碩士研究生最高30平方米購房補(bǔ)貼（50萬元左右）、給予本科生最高15平方米購房補(bǔ)貼（25萬元左右），教師、醫(yī)生崗位的，按照相同層次人生補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的120%執(zhí)行……

    至此，6月的前10天，先后有14個(gè)城市發(fā)布了購房補(bǔ)貼政策。從本科生購房每月補(bǔ)貼1500元到最高購房補(bǔ)貼達(dá)300萬元，再到產(chǎn)業(yè)人才最高購房補(bǔ)貼提升至500萬元，此外還有租房補(bǔ)貼3年，或依據(jù)學(xué)歷不同，租房給予每個(gè)月不同補(bǔ)貼額度等，各種配套吸引人才的購房補(bǔ)貼政策扎堆式發(fā)布。

    近日，廣州市花都區(qū)出臺(tái)《廣州市花都區(qū)扶持直播電商發(fā)展辦法（2020-2022）》，為鼓勵(lì)企業(yè)培養(yǎng)和引入各類行業(yè)主播，將開展千人（主播）千店成長(zhǎng)計(jì)劃，為廣州“四上”企業(yè)年帶貨量超1000萬元、2000萬元、5000萬元以上的優(yōu)秀網(wǎng)紅主播（擁有知名平臺(tái)粉絲量50萬以上），最高分別給予10萬元、30萬元、50萬元廣州區(qū)購房獎(jiǎng)勵(lì)，優(yōu)先享受人才公寓、入戶指標(biāo)、子女入學(xué)等人才政策。每年評(píng)選10名“花都網(wǎng)紅”，給予按市場(chǎng)價(jià)70%租購人才安居用房的獎(jiǎng)勵(lì)。

    “今年年內(nèi)，全國已經(jīng)有超過80個(gè)城市發(fā)布過購房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼政策，超過百城密集發(fā)布人才政策，但主要集中在二季度以來推出，大部分購房或者租房補(bǔ)貼政策都與人才政策相關(guān)，其中有些城市購房補(bǔ)貼政策涉及額度上限可達(dá)百萬元量級(jí)。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，嘗到“搶人大戰(zhàn)”甜頭的城市繼續(xù)加碼，人才標(biāo)準(zhǔn)降低，“無門檻落戶”、“先落戶再就業(yè)”、“親屬可投靠”是三大關(guān)鍵詞。此外，在安居方面，有些城市給予合理的購房資格、購房補(bǔ)貼，有些則提升購房補(bǔ)貼額度，爭(zhēng)取搶到更“高精尖”的人才。

    事實(shí)上，各個(gè)城市“搶人大戰(zhàn)”由來已久，憑借購房補(bǔ)貼吸引人才的“招數(shù)”也較為常見，但今年確實(shí)較為集中，加入的城市也越來越多。

    “在今年疫情的影響下，多城市密集發(fā)布人才政策，一方面是出于恢復(fù)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，通過吸引人才進(jìn)入來獲取經(jīng)濟(jì)恢復(fù)必需的勞動(dòng)力資源。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，另一方面，人才的涌入將會(huì)帶來一部分購房需求，通過發(fā)布購房補(bǔ)貼的形式激勵(lì)買房，也為當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展注入新的活力。

    “城市人才引進(jìn)政策普遍配套購房?jī)?yōu)惠及補(bǔ)貼，有利于促進(jìn)人才的宜業(yè)宜居，但購房補(bǔ)貼往往對(duì)應(yīng)高層次人才，這部分人才數(shù)量較少，對(duì)購房市場(chǎng)的短期影響有限。”貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，從歷史經(jīng)驗(yàn)看，重點(diǎn)城市如成都、天津等即使由于放寬落戶限制帶來購房需求的增加，對(duì)市場(chǎng)短期成交影響的持續(xù)時(shí)長(zhǎng)不超過3個(gè)月，如成都在2017年7月發(fā)布引才政策后，8月-10月成交走高，11月回落到政策發(fā)布前；南京在2018年初發(fā)布引才政策后，成交量短期增加，但全年均價(jià)保持平穩(wěn)趨勢(shì)。

（編輯 張偉 孫倩）