證監(jiān)會：公募REITs試點資產(chǎn)類型拓展至消費基礎設施

    本報記者 謝若琳 見習記者 毛藝融

    為進一步拓寬基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點資產(chǎn)范圍，豐富投資者選擇，促進公募REITs市場健康發(fā)展，不斷提升資本市場服務實體經(jīng)濟能力，10月20日，證監(jiān)會發(fā)布《關于修改〈公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》，將公募REITs試點資產(chǎn)類型拓展至消費基礎設施，自發(fā)布之日起施行。

    2023年9月8日至10月8日，證監(jiān)會就《關于修改〈公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》（以下簡稱《決定》）向社會公開征求意見。各方對《決定》認可度較高，同時提出了個別文字修改意見。經(jīng)認真研究，證監(jiān)會吸收了合理意見，結(jié)合公募REITs市場發(fā)展實際情況，對保障性租賃住房、清潔能源資產(chǎn)類型做了補充列舉。

    此次修訂后，《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》第五十條相關表述“基礎設施包括倉儲物流，收費公路、機場港口等交通設施，水電氣熱等市政設施，污染治理、信息網(wǎng)絡、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等其他基礎設施，不含住宅和商業(yè)地產(chǎn)”修改為“基礎設施包括倉儲物流，收費公路、機場港口等交通設施，水電氣熱等市政設施，百貨商場、購物中心、農(nóng)貿(mào)市場等消費基礎設施，污染治理、信息網(wǎng)絡、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保障性租賃住房、清潔能源等符合國家重大戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、投資管理法規(guī)等相關要求的其他基礎設施”。

    證監(jiān)會表示，下一步，將會同相關部門單位，推進符合條件的消費基礎設施項目發(fā)行公募REITs，同時強化市場監(jiān)管，充分發(fā)揮REITs盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資的積極作用。