多城樓市政策收緊
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    7月份僅過去一周時間，包括杭州、東莞、寧波在內(nèi)的三個熱點城市就先后迎來樓市調(diào)控政策收緊。而從這三個城市上半年的房價表現(xiàn)來看，漲幅均較為明顯。... >>詳情

    就全國市場而言，對于今年上半年的樓市調(diào)控，"政策一日游"可以說是其中的關(guān)鍵詞。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前全國已有近12個城市出現(xiàn)樓市新政"一日游"，其中多是涉及取消限購、取消限售以及降低住宅信貸的首付比例變化等刺激性政策。 >>詳情

三城樓市加碼調(diào)控新政
專家解讀地方樓市新政

    交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹：整體上看，隨著疫情形勢的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，購房需求回暖，上述城市在二季度的樓市整體修復(fù)過程中，表現(xiàn)出較為明顯的“冒尖”態(tài)勢，并且其交易量的回升已反映到房價的較快增長上，這明顯與當(dāng)前的“房住不炒”定位以及“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的樓市調(diào)控總基調(diào)不相符。這也是近期各地政策及時作出針對性反應(yīng)的主要原因。...>詳情

    克而瑞研究中心副總經(jīng)理楊科偉：寧波對于房地產(chǎn)市場的態(tài)度與其說是"打壓"，不如說是規(guī)范來的更合理，因為其本質(zhì)上還是貫徹了"房住不炒"定位，牢牢抓住"穩(wěn)"字當(dāng)頭這一總基調(diào)不放松，從增加供應(yīng)（包括土地、樓盤）、保障剛需、抑制炒房（投機(jī)投資行為）、穩(wěn)定預(yù)期等方面，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展...>>詳情

上半年樓市基本面盤點

    中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市更新研究中心高級研究員秦虹認(rèn)為，盡管受疫情影響，但是全國房地產(chǎn)市場恢復(fù)的相當(dāng)不錯，主要原因和當(dāng)前寬松的貨幣政策有很大關(guān)系。

    諸葛找房分析師王小嬙則表示，上半年在疫情沖擊下，國內(nèi)樓市政策以供給端利好為主，部分城市出臺需求端刺激政策，但出現(xiàn)被撤回的現(xiàn)象。7月伊始，接連幾個城市出臺調(diào)控收緊，遏制房價上漲的政策，市場熱度高是政策出臺的主要原因，預(yù)計下半年整體政策的風(fēng)向延續(xù)溫和的窗口期，政策繼續(xù)在供給端展開。...>>詳情

下半年市場走勢分析

    貝殼研究院首席分析師許小樂：重點城市二手房市場分化但潛在需求仍強(qiáng)勁，下半年市場不悲觀。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，鏈家重點18城帶看量仍處于較高位置，代表下半年總體成交平穩(wěn)或小幅向好，前期受抑制的需求可能將在下半年補(bǔ)償性釋放，預(yù)計下半年重點城市二手房市場總體成交將環(huán)比持平或小幅增加。

    中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶：上半年這種需求可能已經(jīng)釋放到一定程度，下半年銷售整體會回歸到一個正常的節(jié)奏當(dāng)中。預(yù)計今年全國商品房銷售面積整體是下降5~6.5個百分點...

    貝殼研究院高級分析師潘浩：預(yù)計仍將走穩(wěn)。上半年通過土地市場拉動新房市場快速恢復(fù)的城市，下半年必將調(diào)整供給策略，防范或抑制土地市場價格上漲或出現(xiàn)過熱的情況。...>>詳情