多城樓市政策收緊
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    7月份僅過去一周時(shí)間，包括杭州、東莞、寧波在內(nèi)的三個(gè)熱點(diǎn)城市就先后迎來(lái)樓市調(diào)控政策收緊。而從這三個(gè)城市上半年的房?jī)r(jià)表現(xiàn)來(lái)看，漲幅均較為明顯。... >>詳情

    就全國(guó)市場(chǎng)而言，對(duì)于今年上半年的樓市調(diào)控，"政策一日游"可以說是其中的關(guān)鍵詞。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前全國(guó)已有近12個(gè)城市出現(xiàn)樓市新政"一日游"，其中多是涉及取消限購(gòu)、取消限售以及降低住宅信貸的首付比例變化等刺激性政策。 >>詳情

三城樓市加碼調(diào)控新政
專家解讀地方樓市新政

    交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹：整體上看，隨著疫情形勢(shì)的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，購(gòu)房需求回暖，上述城市在二季度的樓市整體修復(fù)過程中，表現(xiàn)出較為明顯的“冒尖”態(tài)勢(shì)，并且其交易量的回升已反映到房?jī)r(jià)的較快增長(zhǎng)上，這明顯與當(dāng)前的“房住不炒”定位以及“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的樓市調(diào)控總基調(diào)不相符。這也是近期各地政策及時(shí)作出針對(duì)性反應(yīng)的主要原因。...>詳情

    克而瑞研究中心副總經(jīng)理?xiàng)羁苽ィ?/strong>寧波對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度與其說是"打壓"，不如說是規(guī)范來(lái)的更合理，因?yàn)槠浔举|(zhì)上還是貫徹了"房住不炒"定位，牢牢抓住"穩(wěn)"字當(dāng)頭這一總基調(diào)不放松，從增加供應(yīng)（包括土地、樓盤）、保障剛需、抑制炒房（投機(jī)投資行為）、穩(wěn)定預(yù)期等方面，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展...>>詳情

上半年樓市基本面盤點(diǎn)

    中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市更新研究中心高級(jí)研究員秦虹認(rèn)為，盡管受疫情影響，但是全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)的相當(dāng)不錯(cuò)，主要原因和當(dāng)前寬松的貨幣政策有很大關(guān)系。

    諸葛找房分析師王小嬙則表示，上半年在疫情沖擊下，國(guó)內(nèi)樓市政策以供給端利好為主，部分城市出臺(tái)需求端刺激政策，但出現(xiàn)被撤回的現(xiàn)象。7月伊始，接連幾個(gè)城市出臺(tái)調(diào)控收緊，遏制房?jī)r(jià)上漲的政策，市場(chǎng)熱度高是政策出臺(tái)的主要原因，預(yù)計(jì)下半年整體政策的風(fēng)向延續(xù)溫和的窗口期，政策繼續(xù)在供給端展開。...>>詳情

下半年市場(chǎng)走勢(shì)分析

    貝殼研究院首席分析師許小樂：重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)分化但潛在需求仍強(qiáng)勁，下半年市場(chǎng)不悲觀。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，鏈家重點(diǎn)18城帶看量仍處于較高位置，代表下半年總體成交平穩(wěn)或小幅向好，前期受抑制的需求可能將在下半年補(bǔ)償性釋放，預(yù)計(jì)下半年重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)總體成交將環(huán)比持平或小幅增加。

    中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶：上半年這種需求可能已經(jīng)釋放到一定程度，下半年銷售整體會(huì)回歸到一個(gè)正常的節(jié)奏當(dāng)中。預(yù)計(jì)今年全國(guó)商品房銷售面積整體是下降5~6.5個(gè)百分點(diǎn)...

    貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩：預(yù)計(jì)仍將走穩(wěn)。上半年通過土地市場(chǎng)拉動(dòng)新房市場(chǎng)快速恢復(fù)的城市，下半年必將調(diào)整供給策略，防范或抑制土地市場(chǎng)價(jià)格上漲或出現(xiàn)過熱的情況。...>>詳情