推進(jìn)“品牌運(yùn)營(yíng)與資本擴(kuò)張”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略 金陵飯店擬出資5000萬(wàn)元參與設(shè)立金陵文旅基金

    本報(bào)記者 曹衛(wèi)新 實(shí)習(xí)生 朱琳煜

    9月18日，金陵飯店（601007）發(fā)布公告稱，為了積極響應(yīng)江蘇省委、省政府關(guān)于大運(yùn)河文化帶建設(shè)的重大決策部署，公司擬與圌山旅文、西藏弘毅、新興產(chǎn)業(yè)投資公司等單位，共同設(shè)立金陵文旅基金。該基金將通過(guò)設(shè)立全資或合資的項(xiàng)目公司、采取“租賃經(jīng)營(yíng)+裝修投資”等方式獲取酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，并委托公司控制的酒店管理主體進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理。

    公告顯示，金陵文旅基金主要從事長(zhǎng)三角區(qū)域?yàn)橹鞯木频曜∷揞愴?xiàng)目投資、酒店管理公司投資收購(gòu)以及相關(guān)文旅等領(lǐng)域的項(xiàng)目投資。其中，投資于江蘇省區(qū)域內(nèi)相關(guān)項(xiàng)目的金額不低于基金于最后交割日的認(rèn)繳出資總額的50%，并將兼顧長(zhǎng)三角一體化等其他區(qū)域的投資。

    本次基金募集規(guī)模目標(biāo)為2億元-3億元，首期認(rèn)繳出資1.3億元，公司作為有限合伙人擬認(rèn)繳出資5000萬(wàn)元、圌山旅文（有限合伙人）擬認(rèn)繳出資5000萬(wàn)元、西藏弘毅（有限合伙人）擬認(rèn)繳出資2800萬(wàn)元、新興產(chǎn)業(yè)投資公司（普通合伙人）擬認(rèn)繳出資200萬(wàn)元。執(zhí)行事務(wù)合伙人、基金管理人為新興產(chǎn)業(yè)投資公司（普通合伙人）。

    作為我國(guó)改革開(kāi)放初期經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)的全國(guó)首批旅游涉外企業(yè)之一、江蘇省首家五星級(jí)酒店，金陵飯店自1983年10月建成開(kāi)業(yè)，以“神州第一高樓”、“第一家由中國(guó)人自己經(jīng)營(yíng)管理的大型國(guó)際酒店”蜚聲海內(nèi)外，國(guó)際媒體視之為“中國(guó)改革開(kāi)放的窗口”。公司于2007年4月在上海證券交易所上市，成為全流通后國(guó)內(nèi)酒店業(yè)首發(fā)上市第一股。目前，公司已推出精品商務(wù)酒店（金陵嘉瓏）、主題文化酒店（金陵文璟）、休閑度假酒店（金陵山水）、智能公寓酒店（金陵嘉辰）等一批中高端新品牌。

    據(jù)了解，公司一直堅(jiān)持酒店主業(yè)“品牌運(yùn)營(yíng)與資本擴(kuò)張”雙輪驅(qū)動(dòng)、“重資產(chǎn)投資、輕資產(chǎn)管理”并重的發(fā)展戰(zhàn)略，并制定了三年內(nèi)金陵連鎖酒店發(fā)展到300家規(guī)模、完成省內(nèi)及全國(guó)重點(diǎn)城市戰(zhàn)略布局的目標(biāo)。本次設(shè)立金陵文旅基金是為了抓住政策機(jī)遇，拓展金陵連鎖酒店布局，并借助社會(huì)資本的力量，更快更好地孵化金陵多層級(jí)新品牌體系，提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及行業(yè)地位。

    金陵飯店表示，本次與專業(yè)投資機(jī)構(gòu)等單位合作設(shè)立金陵文旅基金，符合公司酒店主業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，是推進(jìn)“品牌運(yùn)營(yíng)與資本擴(kuò)張”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的有益嘗試。通過(guò)“基金投資+金陵運(yùn)營(yíng)”的市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，公司一方面可以放大資本倍數(shù)、撬動(dòng)社會(huì)資本，以解決連鎖經(jīng)營(yíng)布局中的資金投入問(wèn)題，有效拓展租賃經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)模式，推動(dòng)公司快速、低成本地?fù)屨际袌?chǎng)優(yōu)質(zhì)資源；另一方面通過(guò)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理基金投資的酒店項(xiàng)目，可以打造公司旗下系列品牌旗艦店，進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力，提高金陵連鎖酒店市場(chǎng)占有率，有利于公司長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。

（編輯 李波）