綠地控股業(yè)績“半年紅”：實現(xiàn)凈利潤82億元 現(xiàn)金流持續(xù)大幅增長592%

    本報記者 施露

    8月23日晚，綠地控股發(fā)布2021年半年報，公司主要經(jīng)濟指標(biāo)穩(wěn)健增長，質(zhì)量效益持續(xù)提升，上半年營業(yè)收入2827億元，同比增長35%；利潤總額158億元，同比增長3%；歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元，同比增長3%；基本每股收益0.64元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率9.25%。

    上半年，綠地控股實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額286億元，同比大幅增長592%。此外，公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，降負(fù)債、去杠桿、優(yōu)結(jié)構(gòu)成效顯著。上半年，公司有息負(fù)債總額較今年初再降349億元，短期借款271億元，較年初再降15%，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債387億元，較年初再降48%。

    綠地主要經(jīng)濟指標(biāo)穩(wěn)健增長的同時，上半年降負(fù)債取得超預(yù)期成果。綠地積極適應(yīng)以“三條紅線”為核心的房地產(chǎn)金融審慎管理制度，落實既定的路線圖、時間表，現(xiàn)金短債比已于今年2月底提前達標(biāo)轉(zhuǎn)綠，比原計劃整整提前一個多季度；凈負(fù)債率指標(biāo)穩(wěn)步較快回落，預(yù)計近期將達標(biāo)轉(zhuǎn)綠，超預(yù)期完成既定降負(fù)債階段目標(biāo)。

    截至6月底，綠地控股實現(xiàn)有息負(fù)債總額2869億元，其中房地產(chǎn)業(yè)負(fù)債2058億元，整體平均融資成本5.61%，保持低位，并呈下降趨勢。有息負(fù)債總額較今年初再降349億元，自去年推進去杠桿計劃以來，累計較高點已下降超過1013億元；凈負(fù)債率較高點累計下降68個百分點，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率也延續(xù)了持續(xù)回落態(tài)勢。

    進入下半年，綠地持續(xù)加快降負(fù)債、去杠桿步伐，截至7月底的最新數(shù)據(jù)顯示，有息負(fù)債總額較6月底再降超過100億元，凈負(fù)債率及扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率也再創(chuàng)新低。預(yù)計到今年年底，有息負(fù)債總額力爭再降300億元以上。

    綠地控股董事長、總裁張玉良表示，上半年，在房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼、金融政策持續(xù)收緊的背景下，公司圍繞“降負(fù)債、穩(wěn)發(fā)展、促轉(zhuǎn)型、強管理”的主線，總體實現(xiàn)了“一增一降三提升”的“半年紅”成績單，為完成全年目標(biāo)任務(wù)奠定了重要基礎(chǔ)。房地產(chǎn)及基建兩大主業(yè)不斷轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，質(zhì)量效益不斷改善。發(fā)展動力持續(xù)提升。不斷推動體制機制改革，在相對困難的外部環(huán)境下仍然保持了較強的內(nèi)在動力和活力。管理水平持續(xù)提升。重點專項行動全面推進，關(guān)鍵領(lǐng)域的管控得到進一步加強。

（編輯 崔漫）