幸福里收購(gòu)麥田經(jīng)紀(jì)公司系“空殼” 或旨在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)

    10月8日，有媒體報(bào)道稱字節(jié)跳動(dòng)旗下房產(chǎn)垂類咨詢平臺(tái)幸福里收購(gòu)北京麥田旗下一經(jīng)紀(jì)公司，對(duì)此幸福里方面回應(yīng)稱：“幸福里實(shí)際只是收購(gòu)了麥田旗下一家公司，并非收購(gòu)北京麥田。據(jù)了解，幸福里是字節(jié)跳動(dòng)2018年成立的房產(chǎn)信息平臺(tái)，而麥田一直是幸福里的深度合作伙伴。”

    為此，記者查詢天眼查發(fā)現(xiàn)，幸福里所收購(gòu)的北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司為小微企業(yè)，成立于2016年，注冊(cè)資本100萬(wàn)元。股權(quán)穿透后，該公司為麥田（北京）控股的“重孫”公司，（麥田（北京）控股--北京麥田--北京金色麥田--北京福旺），僅其母公司北京金色麥田旗下類似公司就有13家之多，而該公司旗下參保人數(shù)顯示為0人。

    據(jù)接近幸福里的人士透露，該公司僅為“空殼”公司，幸福里的收購(gòu)很可能是為了其房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)。

    對(duì)此，知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)分析指出：此次事件看似涉及四個(gè)主體，包括字節(jié)跳動(dòng)、幸福里、麥田、北京福旺，實(shí)際上只是幸福里和北京福旺發(fā)生了交易。類似交易的目的也很清晰，幸福里的功能主要是信息平臺(tái)，而北京福旺則有交易功能，此次交易后，顯然有助于幸福里擴(kuò)展業(yè)務(wù)。

    據(jù)了解，幸福里是字節(jié)跳動(dòng)旗下房產(chǎn)垂類資訊平臺(tái)，以房產(chǎn)信息咨詢?yōu)橹?，目前其?zhàn)略重心還是在搭建線上內(nèi)容上。在9月底，幸福里剛剛推廣其幸福號(hào)，試圖邀請(qǐng)更多房產(chǎn)垂直領(lǐng)域的創(chuàng)作者入駐。同時(shí)，該平臺(tái)對(duì)于社區(qū)測(cè)評(píng)等樓盤基礎(chǔ)信息的搭建工作也正在快速完善，并且向入駐創(chuàng)作者派發(fā)任務(wù)包，邀約其加入樓盤測(cè)評(píng)工作。而對(duì)于是否有布局線下門店的計(jì)劃，幸福里方面回應(yīng)稱，目前暫無(wú)搭建線下門店計(jì)劃。

    對(duì)此，嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為：按后續(xù)業(yè)務(wù)模式看，幸福里擴(kuò)權(quán)后，可以打通同為字節(jié)系產(chǎn)品的抖音等流量平臺(tái)，形成更好的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+的模式。未來(lái)幸福里能實(shí)現(xiàn)頭條、抖音、西瓜和幸福里的流量互通，具有較大的想象空間。換句話說(shuō)，過(guò)去我們討論的房地產(chǎn)線上線下業(yè)務(wù)，更多的還是聚焦于天貓好房、貝殼找房等平臺(tái)。而隨著抖音等視頻平臺(tái)的打造，未來(lái)房地產(chǎn)線上業(yè)務(wù)如何和視頻平臺(tái)對(duì)接，成為房地產(chǎn)中介行業(yè)值得關(guān)注的內(nèi)容，類似合作為后續(xù)"房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+"的生態(tài)建設(shè)提供了值得學(xué)習(xí)的案例。（董枳君）

（編輯 李波）