南京等多地優(yōu)化“購房即落戶”新政

    本報記者 謝嵐 見習(xí)記者 陳瀟

    近日，除了全面放開樓市限購?fù)?，各地的購房落戶政策也在持續(xù)優(yōu)化中。不少地區(qū)或推出“購房即落戶”政策，并優(yōu)化落戶流程、放寬隨遷落戶人員范圍。

    多位業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者表示，“購房即落戶”等一步到位的政策有利于通過吸引更多的購房者來定居，優(yōu)化當(dāng)?shù)氐娜丝诮Y(jié)構(gòu)。特別是對于一些人口老齡化或人口流失較為嚴(yán)重的地區(qū)，可以促進(jìn)人口結(jié)構(gòu)的平衡和優(yōu)化，也更有利城市未來的發(fā)展。

    5月11日，南京市公安局印發(fā)《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知》中提到將進(jìn)一步放寬落戶條件，在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。

    據(jù)了解，南京曾于2018年8月1日廢止“買房即落戶”政策，這也意味著，時隔近6年，南京重新開始執(zhí)行“買房即落戶”。

    此外，沈陽市人民政府辦公廳近日印發(fā)《沈陽市進(jìn)一步促進(jìn)外來人口落戶若干政策措施》中提到，放寬購房隨遷落戶人員范圍，在沈陽市購房并取得合法房屋手續(xù)的人員，產(chǎn)權(quán)人本人及近親屬可在沈陽市落戶。

    據(jù)悉，沈陽原購房落戶政策只可以攜帶配偶、子女、父母落戶，現(xiàn)將隨遷人員范圍放寬至祖（外祖）父母、兒媳、女婿及兄弟姐妹、孫（外孫）子女等近親屬。

    除此之外，武漢、杭州等地也進(jìn)一步優(yōu)化了買房落戶政策。杭州在5月9日明確，在杭州取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非杭州市戶籍人員，可申請落戶。杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長何陳煜表示，針對目前的市場和戶籍管理相關(guān)情況，杭州在現(xiàn)有的積分落戶框架內(nèi)，擬大幅提高自有產(chǎn)權(quán)住房的賦分權(quán)重。后續(xù)以出臺的實施細(xì)則等相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

    此外，5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，優(yōu)化購房落戶手續(xù)。家庭在武漢市購買新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)證）條件的，可憑經(jīng)備案的《商品房買賣合同》及繳費憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個人辦證承諾，申請?zhí)崆稗k理轄區(qū)購房落戶手續(xù)。

    鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉向《證券日報》記者表示，當(dāng)前各大強二線城市陸續(xù)放寬購房落戶，對于購房者來說，可以更好享受到子女教育等紅利。

    同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)向《證券日報》記者表示，購房落戶是一項福利政策，這在以往樓市低迷的年份也出現(xiàn)過，通過戶籍政策與購房結(jié)合，在一定程度能加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，對于穩(wěn)定樓市具有一定的積極效果。

    在易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來，全國統(tǒng)一大市場以及新型城鎮(zhèn)化發(fā)展新變化下，戶籍政策也應(yīng)該持續(xù)放寬，減少障礙，真正促進(jìn)戶籍政策寬松和落戶條件便利，其對于人口導(dǎo)入和促進(jìn)經(jīng)濟社會均衡發(fā)展等都具有積極的作用。