茂業(yè)商業(yè)被投資者追問高商譽(yù)風(fēng)險(xiǎn) 公司：已陸續(xù)計(jì)提 加快門店調(diào)改、業(yè)務(wù)協(xié)同

    本報(bào)記者 桂小筍

    6月6日，茂業(yè)商業(yè)召開業(yè)績(jī)說明會(huì)，對(duì)回報(bào)投資者等投資者關(guān)注的話題進(jìn)行了說明。

    “堅(jiān)持分紅，持續(xù)完善股東價(jià)值回報(bào)機(jī)制。”在回復(fù)《證券日?qǐng)?bào)》記者時(shí)，茂業(yè)商業(yè)董事會(huì)秘書許麗介紹。

    茂業(yè)商業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)以商業(yè)零售為主，并輔以部分物業(yè)租賃和酒店業(yè)務(wù)。旗下實(shí)體零售門店數(shù)量共23家，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、奧特萊斯及超市；商業(yè)零售主要經(jīng)營(yíng)模式仍為自營(yíng)模式、聯(lián)營(yíng)模式和租賃模式，以聯(lián)營(yíng)模式為主。

    許麗在回復(fù)《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，公司一直以來堅(jiān)持聚焦主業(yè)，持續(xù)做大做強(qiáng)百貨零售，致力于成為全國(guó)的實(shí)體零售代表。同時(shí)，公司高度重視投資者回報(bào)。公司已連續(xù)15年保持穩(wěn)定的現(xiàn)金分紅，自上市以來累計(jì)現(xiàn)金分紅金額達(dá)30億元。未來，公司將堅(jiān)持以提高上市公司質(zhì)量為目標(biāo)，不斷提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力通過做好做強(qiáng)主業(yè)，提升公司價(jià)值。同時(shí)，公司將結(jié)合實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況和發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌好經(jīng)營(yíng)發(fā)展、業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)與股東回報(bào)的動(dòng)態(tài)平衡，持續(xù)完善“長(zhǎng)期、穩(wěn)定、可持續(xù)”的股東價(jià)值回報(bào)機(jī)制，回饋廣大股東的關(guān)注和支持。

    不過，從公司財(cái)報(bào)來看，如何尋找新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)引擎，是茂業(yè)商業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。2023年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比下降7.16%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5074.95萬元，同比下降85.15%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-3629.82萬元，同比下降247.76%。

    在此前景下，業(yè)績(jī)說明會(huì)中，不少投資者追問公司如何轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，提振股價(jià)。

    “加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，提升區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力；堅(jiān)持調(diào)改升級(jí)，持續(xù)提升商品力和服務(wù)力；持續(xù)推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，優(yōu)化全渠道布局；加強(qiáng)財(cái)務(wù)預(yù)算管理和費(fèi)用控制，進(jìn)一步降低各項(xiàng)費(fèi)用。”茂業(yè)商業(yè)董事長(zhǎng)高宏彪告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，展望未來，隨著促消費(fèi)政策持續(xù)發(fā)力、中國(guó)經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好形勢(shì)的鞏固，居民消費(fèi)信心和消費(fèi)能力穩(wěn)步提升，消費(fèi)潛力將進(jìn)一步釋放。未來公司也將堅(jiān)定信心，繼續(xù)深耕零售行業(yè)，促進(jìn)公司高質(zhì)量發(fā)展。

    此外，還有投資者追問公司商譽(yù)較高如何避免風(fēng)險(xiǎn)。茂業(yè)商業(yè)解釋稱，商譽(yù)主要來源于公司對(duì)維多利集團(tuán)與仁和的收購(gòu)項(xiàng)目。自收購(gòu)以來，維多利集團(tuán)與仁和光華店經(jīng)營(yíng)情況良好，商譽(yù)減值壓力較小。仁和人東店受多重不利因素影響，收入和利潤(rùn)持續(xù)下滑，商譽(yù)減值壓力較大。主要原因有三方面：商圈東移致使鹽市口商圈商業(yè)景氣度下滑；門店?duì)I業(yè)面積縮減；因城市整體規(guī)劃，周邊施工改造頻繁，影響門店外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境。“公司近幾年已陸續(xù)對(duì)上述收購(gòu)項(xiàng)目計(jì)提了商譽(yù)減值。后續(xù)，公司經(jīng)營(yíng)層將針對(duì)上述門店的經(jīng)營(yíng)情況，加快對(duì)門店的調(diào)改升級(jí)，進(jìn)一步提高上述門店和公司其他門店間的業(yè)務(wù)協(xié)同能力以及其自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，降低商譽(yù)減值風(fēng)險(xiǎn)。”

（編輯 孫倩）