收購麥田房產(chǎn) 進軍線下房地產(chǎn)中介？字節(jié)跳動回應了

    10月8日，網(wǎng)絡熱傳“幸福里平臺收購北京麥田房產(chǎn)”，字節(jié)跳動或介入線下房地產(chǎn)中介業(yè)務。

    幸福里相關(guān)負責人回應中國證券報記者表示，傳聞與事實不符。因為業(yè)務發(fā)展需要，幸福里近日收購了北京麥田旗下一家公司，并非收購北京麥田本身。麥田一直是幸福里平臺的深度合作伙伴。

    麥田方面回應中國證券報記者稱，幸福里收購的只是北京麥田全資子公司金色麥田旗下的一家控股公司。

    字節(jié)跳動關(guān)聯(lián)企業(yè)

    收購北京麥田旗下公司

    中國證券報記者了解到，網(wǎng)傳消息的源頭是北京金色麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司旗下北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司近期發(fā)生工商信息變更。此外，幸福里APP頁面彈窗增加了麥田的字樣標識。

    國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，目前，北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司股東已由北京金色麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司變更為北京好房有幸信息技術(shù)有限公司。法定代表人、執(zhí)行董事、經(jīng)理均變更為王奉坤。

    公開資料顯示，王奉坤為字節(jié)跳動成員企業(yè)法定代表人、成員企業(yè)核心成員、成員企業(yè)高管，在字節(jié)跳動（南京）科技研發(fā)有限公司、北京好房有幸信息技術(shù)有限公司等17家公司任職，在15家公司擔任法人代表。股權(quán)穿透后，王奉坤任職的多家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)公司均由字節(jié)跳動控股。

    幸福里則是字節(jié)跳動孵化的房產(chǎn)信息平臺。幸福里的服務主要在線上，在一手房業(yè)務上，主要以前端客服組建看房團的形式拓展客戶；二手房業(yè)務上，幸福里對接了麥田、我愛我家等中介房源。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)面臨困境

    官網(wǎng)資料顯示，麥田業(yè)務范圍涵蓋二手房買賣租賃、新房營銷代理、在線房地產(chǎn)綜合服務等，旗下?lián)碛斜本溙?福州麥田/廈門麥田及小麥科技等多家子公司。公司2000年在福州成立，目前在全國擁有近900余家直營連鎖門店，14000余名專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，年促成交易額超過1000億元。

    受房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴、行業(yè)競爭加劇等因素影響，不少城市線下中介業(yè)務面臨困境。

    深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，今年上半年深圳房產(chǎn)中介從業(yè)人員月均網(wǎng)簽0.1套，相比2020年人月均值下降46%。截至今年6月，深圳實名登記的從業(yè)人員共有45458人，同比下滑11.8%。