上海個人住房貸款一季度增速持續(xù)回落

    人民銀行上?？偛?月18日發(fā)布的《2018年一季度上海市貨幣信貸運行情況》顯示，2018年一季度，上海市貨幣信貸運行平穩(wěn)，本外幣各項存款增加較多，非金融部門的結構性存款增長較快，非銀行業(yè)金融機構存款波動較大；本外幣各項貸款增長平緩，新增中長期貸款占比較高，對第三產(chǎn)業(yè)和大中型企業(yè)貸款投放較多，個人住房貸款增速持續(xù)回落。

    數(shù)據(jù)顯示，一季度，上海市個人貸款增速降至低位，個人住房貸款投放趨緩。3月末上海市本外幣個人貸款余額同比增長17.8%，較上年末下降3.5個百分點，增速為近兩年最低。一季度全市新增本外幣個人貸款571.56億元，占當季全市貸款增量的26.2%，增量和占比同比分別少增373.03億元和下降5.7個百分點。從貸款投向分，本外幣個人住房貸款一季度新增130.84億元，同比少增545.11億元。其中3月份新增個人住房貸款57.95億元，環(huán)比和同比分別多增11.27億元和少增160.51億元；3月末，本外幣個人住房貸款余額同比增長8.1%，環(huán)比回落1.5個百分點。一季度本外幣個人汽車消費貸款增加201.58億元，同比多增153.08億元；本外幣個人其他消費貸款增加72.21億元，同比少增19.73億元。

    一季度上海市本外幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加409.02億元，同比多增42.12億元。按貸款投向分，本外幣住房開發(fā)貸款和商業(yè)用房開發(fā)貸款分別增加237.73億元和139.20億元，同比分別多增34.33億元和少增27.24億元；保障性住房開發(fā)貸款增加102.86億元，同比多增31.84億元。3月末，保障性住房開發(fā)貸款余額同比增長29.8%，增速同比上升11.2個百分點。

    另一個值得注意的現(xiàn)象是：個人結構性存款、高收益存款等的吸引力遠大于定期存款。2018年3月末，上海市本外幣個人存款余額同比增長2.3%，增幅較上年末上升0.2個百分點。一季度新增本外幣個人存款958.31億元，同比多增60.93億元。從存款結構分，高收益存款和活期存款有所增加，而定期存款持續(xù)回落。一季度本外幣個人結構性存款、大額存單和活期存款分別增加508.79億元、331.87億元和203.95億元，同比分別多增406.66億元、133.42億元和少增46.67億元；個人本外幣定期存款減少260.70億元，已連續(xù)13個月呈下跌走勢。