浙江國(guó)企紛紛剝離副業(yè) 集體“去地產(chǎn)”尤為搶眼

    以物產(chǎn)集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)為代表的浙江國(guó)企，近期正在不斷剝離副業(yè)資產(chǎn)，“去地產(chǎn)”的現(xiàn)象尤為搶眼。

    浙江國(guó)資改革未來如何推進(jìn)？今年2月該省國(guó)資委召開省屬企業(yè)工作會(huì)議提出了著力推進(jìn)“八聚焦、八提升”工程。

    證券時(shí)報(bào)記者 李小平

    3月6日，浙江產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布信息，物產(chǎn)中大（600704）旗下的浙江安吉金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及全部債權(quán)擬掛牌出售。而在前一天，這家浙江省最大的國(guó)企手中的一家藥業(yè)企業(yè)國(guó)有股權(quán)，剛剛結(jié)束“選婿”報(bào)名。有意思的是，以物產(chǎn)集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)為代表的浙江國(guó)企，近期正在不斷剝離副業(yè)資產(chǎn)，其中“去地產(chǎn)”的現(xiàn)象極為搶眼。

    香餑餑引上市公司爭(zhēng)奪

    根據(jù)浙江產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓信息，3月5日，是浙江新東港藥業(yè)股份有限公司45%股權(quán)掛牌的最后期限。這家省屬藥企的公開選婿，或?qū)⒁齺矶嗉覍?shí)力企業(yè)的爭(zhēng)奪。

    成立于2001年的新東港藥業(yè)，是一家位居浙江臺(tái)州的藥企，注冊(cè)資金1.6億元。目前，該公司的股東包括樂普醫(yī)療（300003）、浙江物產(chǎn)化工集團(tuán)和自然人股東洪華斌等。物產(chǎn)化工是浙江省屬國(guó)企物產(chǎn)中大子公司。此次掛牌出售的股權(quán)，正是物產(chǎn)化工集團(tuán)所持的45%股份，出售底價(jià)10.5億元。

    臺(tái)州是我國(guó)重要的原料藥生產(chǎn)基地，新東港藥業(yè)主要從事心血管類、抗感染類以及神經(jīng)系統(tǒng)類等系列藥品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，主導(dǎo)產(chǎn)品有阿托伐他汀、諾氟沙星、瑞舒伐他汀等原料藥、中間體及制劑等。該公司的多個(gè)產(chǎn)品已通過了美國(guó)FDA、英國(guó)MHRA、歐盟COS、日本PMDA等GMP認(rèn)證與注冊(cè)，多個(gè)品種在國(guó)際上占有領(lǐng)先地位。數(shù)據(jù)顯示，該公司2017年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.85億元，凈利潤(rùn)為1.79億元。

    新東港藥業(yè)的掛牌轉(zhuǎn)讓初始日期是2月1日，信息一經(jīng)發(fā)布，立即引起了同在臺(tái)州的海翔藥業(yè)（002099）關(guān)注。隨后，海翔藥業(yè)召開相關(guān)會(huì)議，最終同意公司以不超過20億元，參與新東港藥業(yè)45%股權(quán)的競(jìng)購(gòu)。

    3月6日，海翔藥業(yè)方面對(duì)記者稱，“新東港藥業(yè)的掛牌競(jìng)購(gòu)剛剛到期，最終的競(jìng)價(jià)結(jié)果，可能要到下周才出來。在這次競(jìng)購(gòu)中，也不止我們一家公司參與，可能有多家企業(yè)參與了競(jìng)標(biāo)。”不過，浙江產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)于記者問及的相關(guān)信息，還是諱莫如深。

    在掛牌轉(zhuǎn)讓信息中，新東港藥業(yè)的股東樂普醫(yī)療，不放棄此次轉(zhuǎn)讓股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2月28日，樂普醫(yī)療發(fā)布公告，董事會(huì)同意公司使用自有和自籌資金參與競(jìng)拍，并授權(quán)公司管理層辦理與競(jìng)拍相關(guān)的具體事宜。不過，樂普醫(yī)療沒有像海翔藥業(yè)一樣，透露此次參與的最高競(jìng)購(gòu)價(jià)。

    “去地產(chǎn)”尤為搶眼

    為何新東港藥業(yè)遭到物產(chǎn)中大剝離，外界不得而知。不過，記者注意到，物產(chǎn)集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)為浙江國(guó)企，正在不斷剝離副業(yè)資產(chǎn)，其中“去地產(chǎn)”的現(xiàn)象較為搶眼。

    3月6日，浙江產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布信息，浙江安吉金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及全部債權(quán)，擬以2.64億底價(jià)掛牌出售。標(biāo)的公司系浙江浙金安喆貿(mào)易有限公司全資子公司，而后者也是浙江物產(chǎn)中大集團(tuán)旗下子公司。

    實(shí)際上，作為浙江省最大的省屬國(guó)企，上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓只是物產(chǎn)中大資產(chǎn)出售的一部分。物產(chǎn)中大2017年11月公告顯示，公司下屬子公司與陽光城（000671）簽署了《產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）交易合同》，標(biāo)的股權(quán)成交價(jià)格合計(jì)為13.5億元。同時(shí)，由作為債權(quán)人的中大房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、浙江物產(chǎn)實(shí)業(yè)控股（集團(tuán)）有限公司與作為債務(wù)人的標(biāo)的企業(yè)及其投資企業(yè)以及作為共同債務(wù)人的陽光城共同簽署了《借款償還協(xié)議》，借款本息合計(jì)為91.18億元。

    無獨(dú)有偶。3月2日，杭鋼集團(tuán)旗下8家房地產(chǎn)企業(yè)整體出售有了結(jié)果，萬科以17.8億元將其收入囊中。杭鋼集團(tuán)總經(jīng)理、黨委副書記張利明在簽約儀式上表示，此次簽約，既是杭鋼轉(zhuǎn)型發(fā)展的新起點(diǎn)，更是雙方深化合作的新開端。

    2月9日，招商蛇口（001979）公告顯示，其全資子公司招商局地產(chǎn)（杭州）有限公司與浙江省農(nóng)村發(fā)展集團(tuán)有限公司、浙江省農(nóng)村實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了《浙江潤(rùn)和房產(chǎn)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，杭州招商收購(gòu)浙江潤(rùn)和房產(chǎn)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為9.07億元。

    當(dāng)然，浙江國(guó)企的“退地”也非新鮮事。資料顯示，2016年4月，嘉凱城集團(tuán)發(fā)布公告，其三家國(guó)有股東浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)和國(guó)大集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓持有的嘉凱城52.78%股份。嘉凱城的公開招婿，為浙江國(guó)資引來了大名鼎鼎的恒大集團(tuán)。不過，較此前而言，近期浙江國(guó)企的集中去地產(chǎn)化，顯得較為搶眼。

    下一步，浙江國(guó)資改革如何推進(jìn)？今年2月該省國(guó)資委召開省屬企業(yè)工作會(huì)議提出了著力推進(jìn)“八聚焦、八提升”工程，包括聚焦供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快布局結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，提升國(guó)有資本配置效率；聚焦“鳳凰行動(dòng)”計(jì)劃，推進(jìn)企業(yè)上市和并購(gòu)重組，提升資產(chǎn)證券化水平等。