萬科加碼新零售業(yè)務 與農產品達成戰(zhàn)略合作

    ■本報記者 王崢

    4月10日晚，農產品發(fā)布公告稱，與萬科簽署戰(zhàn)略合作框架協議，雙方擬在新零售及城市食品安全產業(yè)、農產品流通綜合產業(yè)園區(qū)開發(fā)、現代化農產品種植養(yǎng)殖基地建設等領域開展合作；并同意建立由各自高層領導參與的聯合領導小組，定期或不定期協商、協調、解決工作推進中出現的問題；成立由雙方業(yè)務部門和相關單位人員組成的工作小組，具體負責工作推進；雙方將按照框架協議約定履行保密義務；框架協議未盡事宜，經雙方協商，可簽署補充協議。

    此前不久，萬科剛剛宣布進行戰(zhàn)略轉型，公司的定位從“城市生活配套商”升級為“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”。

    彼時，萬科董事長郁亮表示，“萬科今天不能僅僅關心城市，也需要關心鄉(xiāng)村，這里不僅包括城中村，也包括鄉(xiāng)村。城市鄉(xiāng)村的互動包括城市人的田園情結、安全健康的食品和大規(guī)模城市化之后鄉(xiāng)村的振興，萬科不是要去鄉(xiāng)村蓋房子，是要建設美好生活的場景、鄉(xiāng)村振興的場景”。

    對此，有業(yè)內人士指出，農產品主營業(yè)務為農產品批發(fā)市場的開發(fā)、建設、經營和管理，業(yè)務范圍涉及農產品流通、農產品供應鏈服務、農產品電子商務和“新農業(yè)基地建設”等，其主要業(yè)務和萬科“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”的新定位有著相當大的合作空間。

    據悉，農產品深耕農產品流通行業(yè)28年，開創(chuàng)了農產品批發(fā)市場“網絡化”經營模式，在深圳、北京、上海、天津、成都、南昌、長沙、武漢等30多個大中城市經營管理40多家實體農產品物流園項目，已形成了國內最具規(guī)模的農產品批發(fā)市場網絡體系。

    除了在新零售和農產品方面的加碼，萬科于傳統住宅領域外的多個賽道上也持續(xù)發(fā)力。

    機構的研究報告顯示，截至2017年，萬科在長租品牌泊寓已覆蓋29個城市、累計獲取租賃住宅超10萬間、累計開業(yè)3萬間；今年年計劃獲取10萬間以上、新開業(yè)5萬間。萬科物業(yè)2017年實現收入71.3億元，同比增長67.3%，已進入80個城市。公司商業(yè)開發(fā)與運營平臺印力集團，去年年末管理商業(yè)項目共計172個，總建面超1000萬平方米，并已收購凱德20家購物中心。物流倉儲方面，萬科已正式完成普洛斯私有化，累計獲取62個項目，可租賃總建面482萬平方米，穩(wěn)定運營項目平均出租率達到96%。此外，萬科在養(yǎng)老、教育、冰雪度假、產業(yè)辦公等領域也在積極推進。