本報見習(xí)記者 江帆
4月12日,中交地產(chǎn)發(fā)布了2017年年度報告,報告顯示,2017年公司實現(xiàn)營業(yè)收入57.9億元,歸屬上市公司股東凈利潤6.2億元,基本每股收益2.08元,總資產(chǎn)327.2億元,分別同比增長22.49%、432.5%、433.33%和36.64%。
公司表示,2017年,中交地產(chǎn)堅持以深化機制、強化效率、充分實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績增長為整體目標,強化管理,加快項目開發(fā)節(jié)奏和去化速度,提前預(yù)判并積極應(yīng)對市場風(fēng)險變化,公司規(guī)模實現(xiàn)了快速擴張,各項財務(wù)及經(jīng)營指標較上一報告期有較大幅度的增長。
報告期內(nèi),中交地產(chǎn)新進入惠州、佛山、成都、昆明等8個城市,均為重點城市或經(jīng)濟較為發(fā)達地區(qū),同時加強了京津冀、長三角原有城市群的深耕,進一步優(yōu)化了公司的投資結(jié)構(gòu)。公司還積極響應(yīng)國家政策,順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢和政策導(dǎo)向,探索新型業(yè)務(wù)模式,拓展持續(xù)發(fā)展空間。
年報顯示,中交地產(chǎn)去年一共有6個項目竣工,包括在重慶住宅、商業(yè)兩用的“中房·那里”和“中交·漫山”,占地面積分別為3.98萬㎡和37.19萬㎡,另外在長沙、蘇州、宜興、大豐各有一個項目竣工。
在建項目則有包括重慶“中交·漫山”和“中交·中央公園”在內(nèi)的12個項目,其中預(yù)計投資180億元的“中交·中央公園”項目堪稱重中之重,該項目已經(jīng)于去年9月正式動工,目前實際投資金額為52.9億元。
另外,在財務(wù)管控方面,中交地產(chǎn)積極拓展融資渠道,通過銀行貸款、信托、融資租賃等多種方式組合獲取資金,加強財務(wù)與投資的聯(lián)動,平衡拿地節(jié)奏與資金配置,加強企業(yè)內(nèi)部資金歸集和資金計劃,最大限度提高資金使用效率,節(jié)省融資成本,控制償債風(fēng)險,保障了公司整體現(xiàn)金流的穩(wěn)定。
對于2018年主營業(yè)務(wù)的開展,中交地產(chǎn)表示,今年將繼續(xù)加大項目拓展力度,擬在長三角區(qū)域、珠三角區(qū)域、京津冀區(qū)域、重慶、長沙、成都、昆明、武漢等中西部省會城市區(qū)域繼續(xù)新增項目和投資。
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